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“노원마저 2배 올랐다” 토토사이트 무료포인트 환전 전역 오름세 확산[부동산360]

[토토사이트 무료포인트 환전=신혜원 기자] 서울 강남권을 중심으로 두드러지던 아파트값 상승세가 외곽 지역으로 확산되는 모습이다. 도봉구·강북구와 함께 이른바 ‘영끌족(영혼까지 끌어모아 대출받아 집을 산 사람)의 무덤’이라 불리는 노원구 일대에서도 신고가 거래 및 상승거래가 잇따라 체결되고 있다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 공릉동 신축 아파트(2022년 준공) ‘태릉해링턴플레이스’ 전용면적 74㎡는 지난달 24일 9억9000만원에 팔려 신고가를 기록했다. 지난해 8월 9억원에 매매됐던 같은 타입은 올해 2월 9억4700만원에 거래됐고, 지난달에는 10억선을 밑돌아 지속적인 증가세를 보이고 있다. 상계동에 위치한 준공 6년차 준신축 ‘노원센트럴푸르지오’ 전용 104㎡는 지난 5일 14억원에 매매계약을 체결해 신고가를 새로 썼다. 같은 단지 해당 타입은 2023년 6월 7억원에 거래됐는데 2년 새 가격이 두 배가 됐다. 재건축 사업이 진행되고 있는 월계동 ‘월계동신’ 또한 전용
7시간 전
“월세가 2000만원” 경매시장에 등장한 롯데월드타워 [부동산360]

[토토사이트 무료포인트 환전=정주원 기자] 123층으로 한국에서 가장 높고 세계에서 다섯 번째로 높은 빌딩인 롯데월드타워 오피스텔이 경매시장에 나왔다. 역대 경매시장에 나온 공동주택 중에서 가장 높은 월세 기록을 경신하며 더욱 관심을 끈다. 13일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 해당 오피스텔은 지금껏 법원 경매시장에 나온 공동주택(아파트·주거용 오피스텔·빌라) 중 최초로 월세 2000만원을 넘는 물건인 것으로 나타났다. 종전 최고는 서대문구의 원룸으로, 월세 1650만원을 기록한 바 있다. 서울 송파구 신천동 ‘롯데월드타워앤드롯데월드몰’ 월드타워동 오피스텔 55층의 해당 물건은 지난해 4월 9일 처음 경매시장에 나왔다. 2023년 2월 28일부터 지난해 2월 27일까지 한 법인회사가 보증금 4억원, 월세 2879만원으로 임차 권리를 소유했었다. 2021년 롯데물산으로부터 59억8950만원에 매입한 소유권자 역시 법인으로 이 회사의 채권총액은 약 94억원대에 달한다. 세입자와 소유주 모두
12시간 전
[영상] “강남보다 더 올랐대” 과천, 국평 25억 돌파 단지 가보니 [부동산360]

[토토사이트 무료포인트 환전=김희량 기자] ‘서울보다 비싼 동네’라는 별명이 붙은 지역이죠, 신축 아파트 국평(전용84㎡) 가격이 25억원을 돌파할 것이란 전망까지 나오는 곳인데요. 바로 경기 과천 이야기입니다. 토토사이트 무료포인트 환전 부동산360은 직접 경기 과천 원도심 지역 현장을 찾아 아파트 단지들과 교통 호재, 인프라 등을 살펴봤습니다. 1980년대 조성된 총 12개 단지의 주공아파트 중 7개가 이미 8개의 신축 아파트로 탈바꿈한 이곳은 현재 5개 단지가 재건축을 기다리고 있습니다. 정비사업이 모두 완료되는 2030년쯤이면 과천은 전국에서도 손꼽히는 대규모 브랜드아파트 타운으로 다시 태어나게 됩니다. 이 중에서도 대장으로 손꼽히는 푸르지오써밋은 지난달 전용84㎡가 25억3000만원(16층)에 거래되며 신고가를 세웠습니다. 2019년 분양 당시 13억원대 수준이었던 가격은 6년 만에 2배 수준이 됐습니다. 업계에서는 신축을 선호하는 ‘얼죽신(얼어죽어도 신축)’ 트렌드와 함께 강남 접근성이 뛰어나다는 점을
15시간 전
“이제 청약은 그림의 떡?” 올해 일반분양, 4년만 최저 수준[부동산360]

[토토사이트 무료포인트 환전=홍승희 기자] 올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 가장 적은 수준으로 떨어질 전망이다. 이에 청약 경쟁률은 더 높아질 것으로 보인다. 부동산R114에 따르면 올 연말까지 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 총 7358가구로 집계됐다. 이는 전년(1만149가구) 대비 2791가구, 약 28%가 줄어든 수치다. 2021년(2960가구) 이후 4년 만의 가장 적은 물량이며, 최근 10년 내 기록으로 봐도 2021년에 이어 두번째다. 서울은 인구와 수요 대비 새 아파트 공급량이 늘 부족했는데, 올해 분양 물량 감소로 공급 부족은 한층 심화될 전망이다. 실제로 지난해 기준 서울 인구는 우리나라 총 인구의 약 18.2%를 차지하는데 아파트 신규 분양 물량은 전국 물량의 6%에 불과하다. 우리나라 인구의 26.7%가 거주하는 경기에 전국 분양 물량의 35%가 몰린 것과 비교하면 확연한 차이다. 이 같은 수급 불균형은 청약시장을 달구고 있다. 서울은 지난 2015년 1순위 평균
2025.06.13 15:53
‘대치 미도’ 국평 경매 39명 몰려 ‘신고가’ 낙찰

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 속한 모든 아파트가 토지거래허가 대상으로 묶여 거래가 주춤하자 경매시장에 나온 물건의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 치솟으며 투자자가 몰리고 있다. 이미 ‘불장’이 된 경매시장에서 최고가에 낙찰돼 신고가를 경신하는 사례도 잇따르고 있다. 13일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 토토사이트 무료포인트 환전 10일 서울 강남구 대치동 ‘미도아파트(한보미도맨션 1·2차)’ 84㎡(전용면적)가 42억1533만원에 낙찰됐다. 유찰 없이 첫 번째 입찰에서 주인을 찾았다. 낙찰가율은 133.82%다. 감정가(31억5000만원)보다 약 33.8%(10억6533만원) 높은 가격이다. 경매는 총 39명이 경쟁을 벌였다. 2위 응찰자는 41억7900만원, 3위 응찰자는 39억8900만원을 각각 써냈다. 1983년 준공된 대치미도아파트는 현재 25개동, 2436가구 규모다. 서울 지하철 3호선 대치역과 학여울역 사이에 있으며 양재천과도 가까운 대단지다. 대치동 재건축
2025.06.13 11:44
“25평도 곧 14억” 신길뉴타운도 신고가

서울 영등포구 신길동 일대에 개발되고 있는 신길뉴타운의 집값이 심상치 않다. 대장 아파트 거래건수가 급증하고 일제히 신고가 계약 체결 사례가 나오는 등 상승세가 이어지고 있다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 실수요자들이 주택 구매에 나서면서 강남권 초상급지의 상승세가 외곽으로 확산하고 있다는 분석이 나온다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 신길동에서 토토사이트 무료포인트 환전 5월 한 달간 체결된 매매 거래건수는 137건으로 집계됐다. 이는 한 달 전(83건)보다 65%나 증가한 수치다. 주목할 점은 토토사이트 무료포인트 환전 달 신길뉴타운 대장 아파트의 거래에서 일제히 신고가 경신 사례가 나왔다는 점이다. 입주 6년차인 신길센트럴자이 전용면적 59㎡는 토토사이트 무료포인트 환전 15일 13억7500만원(20층)에 손바뀜되며 최고가를 경신했다. 본래 12억원대에 거래되던 해당 면적은 토토사이트 무료포인트 환전 3월부터 13억대에 팔리기 시작하더니, 이제는 14억원 돌파를 앞두고 있다. 같은 아파트의 전용 75㎡도 23일 15
2025.06.13 11:44
차가운 건설경기, 뜨거운 집값 [이슈&뷰]

건설경기가 최악의 국면으로 치닫고 있다. 토토사이트 무료포인트 환전달 문을 닫은 종합건설업체가 200곳을 넘긴 가운데, 업계에선 ‘7월 위기설’마저 대두되고 있다. 반면 금리 인하 국면을 맞아 서울 부동산 시장으론 유동성이 몰려들면서 집값 상승세가 빠르게 확산되고 있다. 새 정부는 출범과 동시에 경기 부양에 나서는 한편, 경제 상황과 달리 움직이는 집값 급등세를 잡아내는 난제를 맞닥뜨리게 됐다. 13일 건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면 토토사이트 무료포인트 환전달 폐업한 전국 종합건설업체는 214곳에 달한다. 이는 토토사이트 무료포인트 환전해 동월(196곳) 대비 약 9% 증가한 수치다. 고금리로 인한 건설경기 침체가 본격화된 2022년 한 해동안 261곳이 폐업했는데 토토사이트 무료포인트 환전달 한 달 만에 그에 버금가는 수준의 업체가 문을 닫았다. ▶관련기사 5·8면 연도별 폐업 종합건설업체 수를 살펴보면 2022년 261곳→2023년 418곳→2024년 516곳으로 증가했는데, 5월에만 토토사이트 무료포인트 환전해 수치의 40%를 넘어선 만큼 올해에도 폐업 업체 수는 더욱
2025.06.13 11:33
한 달간 건설사 214곳 문 닫아…최악의 건설경기[부동산360]

[토토사이트 무료포인트 환전=신혜원 기자] 장기화되는 건설경기 불황에 업계 안팎에선 ‘7월 위기설’까지 대두되는 가운데, 지난달 한 달간 폐업한 종합건설업체는 200곳이 넘는 것으로 나타났다. 신규등록 업체도 전년 대비 7%가량 줄었다. 고금리·고환율·고물가 등 3중고로 인한 업황 부진 속 내달 대출규제 강화를 앞둔 상황에 중소·중견업체들의 줄도산 우려가 커지자 건설업계에선 새 정부에 지방 미분양 해소, 공사비 현실화 등 경기 회복을 위한 특단의 대책을 요구하고 있다. 13일 건설산업지식정보시스템(KISCON)에 따르면 지난달 폐업한 전국 종합건설업체는 214곳에 달한다. 이는 지난해 동월(196곳) 대비 약 9% 증가한 수치다. 고금리로 인한 건설경기 침체가 본격화된 2022년 한 해동안 261곳이 폐업했는데 지난달 한 달 만에 그에 버금가는 수준의 업체가 문을 닫았다. 연도별 폐업 종합건설업체 수를 살펴보면 2022년 261곳→2023년 418곳→2024년 516곳으로 증가했는데, 5월에만 지난
2025.06.13 10:46
[르포] “애플스토어 말고 없어요” 공실 장기화에 ‘유령 골목’ 된 가로수길 [부동산360]

[토토사이트 무료포인트 환전=정주원 기자] “이 동네 건물주들 공실 나도 뭐 어때라는 생각이에요. 몇 년째 비어있는 채로 임차인은 구해지지 않는데도, 오히려 버티기 전략으로 들어올 테면 들어와 보라는 식으로 권리금이랑 월세를 점점 올리네요” (신사동 A공인중개사무소 관계자) 지난 11일 찾은 서울 강남구 신사동 가로수길에는 중대형·집합상가를 중심으로 임대를 내놓은 상가들이 거리 양옆으로 쭉 자리 잡고 있었다. 평일 점심시간이 지난 오후임을 고려해도 거리에는 차량만 몇 대 지나다닐 뿐, 몇몇 외국인 관광객을 제외하고는 인적이 드물었다. 가로수길 초입부에는 지난해에 이어 여전히 새로운 임차인을 찾지 못해 비어있는 통임대 건물도 그대로였다. 상가 시장이 전체적으로 침체기에서 벗어나 곳곳에서 반등하고 있으나, 여전히 가로수길은 ‘공실지옥’에서 벗어나지 못하는 분위기다. 올해 1분기 서울 주요 상권에서는 빈 점포가 줄어들며 상권이 회복되고 있다는 분석이 나온다. 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 이달 2일 ‘1분
2025.06.13 07:00
“재건축 ‘초과이익’ 최대 3.9억”…새 정부 출범에 떨고 있는 단지 전국 58곳 [부동산360]

[토토사이트 무료포인트 환전=박로명 기자] 서울에서 재건축초과이익 부담금 부과가 예상되는 단지는 29곳이며, 1인당 평균 부과 예상액은 1억4700만원인 것으로 나타났다. 완화된 재건축초과이익 환수법이 작년 3월부터 시행됐지만 윤석열 정부가 폐지를 추진하면서 실제 부과가 이뤄진 단지는 없었다. 그러나 이재명 정부 출범으로 재건축 부담금 부과가 초읽기에 들어갔다는 전망이 나온다. 12일 국토교통부에 따르면 재건축 부담금 부과가 예상되는 곳은 지난해 12월 말 기준으로 전국 58개 단지, 1인당 평균 부과 예상액은 1억300만원가량이다. 서울의 부과 예상 단지가 29곳으로 가장 많고, 경기(11곳), 대구(10곳), 부산·광주(2곳), 인천·대전·경남·제주(1곳) 순이다. 서울의 예상 부과액은 1인당 평균 1억4700만원이다. 예상 부과액이 가장 높은 단지는 3억9000만원이었으며 가장 낮은 단지는 100만원 수준이다. 부과액이 1억원을 넘을 것으로 예상되는 단지는 전국에 24곳이다. 재건축초과이익 부
2025.06.12 19:03