5개월째 증가세 10개월만 최대폭

  주담대 잔액 600조원 돌파 전망

  8~9월까지는 증가세 이어질 듯

“은행 토토사이트 더베이 문턱 높일 가능성도”

서울 아파트를 중심으로 집값 급등세가 이어지면서 지난달 가계토토사이트 더베이이 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서만 7조원 가까이 불어난 것으로 나타났다.

다른 은행과 저축은행, 보험 등 전 금융권으로 범위를 넓히면 토토사이트 더베이 증가 규모는 더욱 컸을 것으로 관측된다. 당초 시장에서 예측한 금융권 전체의 6월 가계토토사이트 더베이 증가액은 6조원대 후반이었다.

정부가 지난달 28일부터 수도권과 규제지역 내 주택담보토토사이트 더베이 최대한도를 6억원으로 제한하는 등 고강도 규제를 시행하면서 토토사이트 더베이 수요가 크게 꺾이겠지만 이미 신청·접수된 토토사이트 더베이 규모가 상당해 8~9월까지는 증가세가 이어질 것으로 보인다.

2일 금융권에 따르면 5대 은행의 6월 말 기준 가계토토사이트 더베이 잔액은 754조8348억원으로 지난달 말(748조812억원)보다 6조7536억원 늘어났다.

이는 역대 최대 증가폭을 기록한 지난해 8월(9조6259억원) 이후 10개월 만에 최대치다. 올해 2월(3조931억원), 3월(1조7992억원), 4월(4조5337억원), 5월(4조9964억원)에 이어 5개월 연속 증가세를 보였는데 한 달 새 증가폭이 1조7572억원이나 확대됐다.

지난달 이들 은행의 가계토토사이트 더베이 추이를 보면 주담대 잔액이 593조6616억원에서 599조4250억원으로 5조7634억원 늘며 600조원 돌파를 목전에 두게 됐다. 같은 기간 신용토토사이트 더베이 규모도 103조3145억원에서 104조4021억원으로 1조876억원 증가했다. 이는 2021년 7월(1조8637억원) 이후 약 4년 만에 최대치다.

수도권을 중심으로 주담대 증가세가 두드러졌지만 새 정부 출범 이후 증시 부양 기대감에 ‘빚투(빚내서 투자)’가 늘어난 영향도 상당했다는 의미로 풀이된다.

수개월째 이어진 가계토토사이트 더베이 증가세에 금융당국은 지난달 27일 가계부채 관리 강화방안을 발표했다. 수도권·규제지역 내 주택 구입 목적 주담대에 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무를 부과하고 다주택자의 주담대와 소유권 이전 조건주 전세토토사이트 더베이을 금지하는 등 실수요가 아닌 토토사이트 더베이을 제한하는 게 골자다.

새 규제가 대책 발표 이튿날인 지난달 28일부터 전격 시행됐고 이날부터는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)도 본격 적용됐지만 당분간 가계토토사이트 더베이 증가세는 이어질 것으로 시장은 예측한다.. 주택 거래부터 토토사이트 더베이 실행까지 통상 1~3개월의 시차가 발생하기 때문이다. 일반 주담대 기준 지난달 27일 주택매매계약 체결 건까지는 종전 토토사이트 더베이 규정을 그대로 적용받는다.

실제로 한국은행은 최근 국정기획위원회 업무보고에서 올해 3분기 말까지 가계토토사이트 더베이 급증세가 지속될 수 있다는 입장을 내놓기도 했다.

한 시중은행 관계자는 “시장의 예상보다 강력한 토토사이트 더베이 규제가 시행된 만큼 수요는 잦아들 것으로 보이지만 이미 상당한 물량이 신청·접수돼 있어 한두 달은 증가세가 이어질 여지가 크다”면서 “이번에 총량 규제도 강화됐기 때문에 개별 은행이 관리를 위해 토토사이트 더베이 문턱을 높일 가능성이 있다”고 전했다.

한편 금융당국은 카드사에서 제공하는 중·장기 무담보 토토사이트 더베이 서비스, 즉 카드론도 한도를 차주별 연소득 이내로 제한한 이번 신용토토사이트 더베이 규제 대상이라고 유권해석했다. 이에 카드론도 다른 신용토토사이트 더베이과 함께 연소득 이내에서만 받을 수 있게 된다.

앞서 여신금융협회는 카드론이 신용토토사이트 더베이 규제 대상인지에 대한 유권해석을 금융위에 의뢰했고 금융위는 전날 협회와 카드사에 이러한 내용을 담은 공문을 전달했다.

카드론은 감독기관의 토토사이트 더베이 분류상 ‘기타 토토사이트 더베이’에 해당하지만 담보 없이 신용으로만 토토사이트 더베이이 이뤄진다는 점에서 신용토토사이트 더베이과 유사하다. 대다수 카드사의 카드론은 최대한도 5000만원 수준에서 운영되는데, 한 번에 상당한 금액을 받을 수 있다 보니 주택 구입에 활용될 수 있다고 판단한 것으로 풀이된다. 다만 서민의 급전 창구로 불리는 카드사의 현금서비스(단기카드토토사이트 더베이)은 신용토토사이트 더베이에서 제외된다. 카드론보다 소액이고 이듬달 바로 갚아야 한다는 점에서 신용판매와 비슷하다고 판단한 것이다. 김은희·정호원 기자


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