“아이 낳아도 답없다” 2030세대 ‘멘붕’

일반가구와 동일 비율로 한도 축소

‘청년’ 주거사다리 붕괴 우려 높아져

정부의 ‘6·27 가계토토사이트 주인공 가입’ 규제로 부동산 시장이 혼란에 빠졌다. ‘불장’이 된 서울·수도권 아파트 집값을 잡기 위해 사상 초유의 주택담보토토사이트 주인공 가입 여신 한도를 일률적으로 6억원으로 기습 제한한 영향이다. 여기에 청년과 신혼부부에 대한 정책 토토사이트 주인공 가입한도도 20% 이상 축소했다. 청년층의 주거사다리 역할을 해온 정책 토토사이트 주인공 가입까지 조이면서 집 없는 2030세대의 불안감이 커지고 있다. 지난 27일 서울 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 단지 앞을 한 시민이 지나가고 있다. 이상섭 기자
정부의 ‘6·27 가계토토사이트 주인공 가입’ 규제로 부동산 시장이 혼란에 빠졌다. ‘불장’이 된 서울·수도권 아파트 집값을 잡기 위해 사상 초유의 주택담보토토사이트 주인공 가입 여신 한도를 일률적으로 6억원으로 기습 제한한 영향이다. 여기에 청년과 신혼부부에 대한 정책 토토사이트 주인공 가입한도도 20% 이상 축소했다. 청년층의 주거사다리 역할을 해온 정책 토토사이트 주인공 가입까지 조이면서 집 없는 2030세대의 불안감이 커지고 있다. 지난 27일 서울 마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 단지 앞을 한 시민이 지나가고 있다. 이상섭 기자

“이제는 아이를 낳아도, 결혼을 해도 토토사이트 주인공 가입 한도가 줄어드는 거잖아요. 높은 집값에 필요한 돈은 더 많아졌는데 진짜 답이 없는 거 같아요. 진지하게 고향으로 내려가야 하나 고민하고 있어요.” (서울 거주 무주택자 20대 직장인 김모씨)

지난 28일부터 토토사이트 주인공 가입규제가 전격 시행되면서, 청년 및 신혼부부에 대한 정책토토사이트 주인공 가입 한도도 20% 이상 축소됐다. 서울 및 수도권에서 디딤돌 토토사이트 주인공 가입 및 버팀목 전세자금토토사이트 주인공 가입을 이용하는 20·30세대는 높은 불안감을 호소하고 있다. 특히 자금 여력이 부족한 청년층은 토토사이트 주인공 가입 축소액이 일반 무주택 가구 대비 많아 더 큰 피해를 볼 수 있다는 우려가 나온다.

▶신생아특례 토토사이트 주인공 가입 감소폭이 1억원으로 가장 커=정부가 지난 27일 발표한 토토사이트 주인공 가입 규제에 따르면, 5억원 이하 공부상 주택(신생아·2자녀 이상 가구는 6억원) 매수 시 활용되는 디딤돌 토토사이트 주인공 가입은 ▷신생아 5억원→4억원 ▷신혼 4억원→3억2000만원 ▷생애최초 3억원→2억4000만원 ▷일반 2억5000만원→2억원으로 28일부터 대상별 한도가 모두 줄었다. 비중은 20%가 줄었으나, 절대 액수로 봤을 때는 신생아 특례 감소 폭이 1억원으로 가장 크다. 그동안 정부는 저출생 해결을 위해 신혼과 신생아가 있는 가구에는 더 높은 한도를 제공해 왔다.

청년층이 이용하는 버팀목 전세토토사이트 주인공 가입의 한도 또한 축소된다. ▷청년 2억원→1억5000만원 ▷신혼(수도권) 3억원→2억5000만원 ▷신혼(지방) 2억원→1억6000만원 ▷신생아 3억원→2억4000만원으로 줄어든다. 반면 일반 무주택 가구를 대상으로 한 버팀목 전세자금 토토사이트 주인공 가입 한도는 기존(수도권 1억2000만원, 지방 8000만원) 수준을 유지하기로 했다.

▶청년 열 중 여덟은 집 없는데…토토사이트 주인공 가입 줄면 어쩌나=청년층을 대상으로 하는 버팀목(수도권) 전세 토토사이트 주인공 가입의 한도는 그간 2억원으로 일반 무주택 가구(1억2000만원) 대비 높게 설정돼 왔다. 일반 가구에 비해 자산 형성 기간이 짧은 청년이 서울 및 수도권에서 경제생활을 안정적으로 할 수 있도록 초기 자금 마련에 보탬을 준 것이다.

실제 국토교통부가 지난해 발표한 ‘2023년 주거실태조사’에 따르면 청년가구(만 19세 이상 34세 이하)의 자가점유율은 14.6%로 일반가구(57.4%)의 3분의 1에도 미치지 못한다. 청년 10가구 중 8가구는 전월세 등 임대차에 의존할 만큼 자금 사정이 좋지 못한다는 의미다.

그럼에도 정부는 디딤돌 토토사이트 주인공 가입에서는 일반가구와 동일한 비율로 청년, 신혼부부, 신생아특례 대상 한도를 일괄 축소했다.

버팀목 토토사이트 주인공 가입에서는 오히려 청년의 감소폭이 상대적으로 더 크다. 일반 무주택 가구의 한도는 유지하고 청년용을 25%로 가장 많이 줄였기 때문이다. 청년이 정부의 ‘토토사이트 주인공 가입 조이기’로 인한 더 큰 고통을 분담한다는 지적이 나오는 배경이다.

▶“서민 청년 위한 버팀목, 디딤돌 사라지게 해” 우려=이번 규제로 정책토토사이트 주인공 가입을 이용하려던 이들의 매물 선택지가 줄어들게 될 전망이다. 헤럴드경제가 부동산R114에 의뢰해 추출한 ‘서울 6억 이하 아파트 가구 수 비중’ 자료에 따르면 지난 20일 기준 시세가 6억 아래인 가구 수의 비중은 전체의 15% 수준이었다. 신혼·2자녀 이상 가구의 디딤돌토토사이트 주인공 가입 한도가 모두 축소되면 이마저도 접근하기 어려운 가구들이 늘어날 수밖에 없다.

청년들은 ‘이번 정책토토사이트 주인공 가입 규제가 주거 사다리를 끊었다’며 좌절감을 느끼고 있다. 직장인 윤모(30)씨는 “전세토토사이트 주인공 가입 한도인 1억5000만원만 봐도 서울에서 원룸 전셋방을 겨우 얻는 수준”이라며 “토토사이트 주인공 가입을 받아도 이자랑 집값이 오르는데 월세로 몰렸다가 평생 무주택자로 살게 될까 걱정된다”고 불안감을 드러냈다.

이사를 위해 자금 마련 계획을 세우던 20대 정모씨는 “최근 부동산 앱들로 동네와 시세를 알아보기 시작했는데 더 빨리 서두르지 않은 게 후회된다”면서 “계약할 수 있는 매물이 당장 급격하게 달라질 텐데 서민 청년을 위한 버팀목, 디딤돌을 사라지게 하는 대책”이라고 비판했다.

전문가도 이번 토토사이트 주인공 가입규제로 정책토토사이트 주인공 가입 의존도가 높았던 청년들의 피해가 커질 수 있다고 지적했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문 수석위원은 “무주택자들을 지원하는 정책토토사이트 주인공 가입의 한도 축소는 실수요자 입장에서 ‘혜택은 없고 피해를 보는 결과를 낳을 수 있다”며 “매매를 포기하는 이들까지 임대차 시장으로 몰리게 되면 무주택 청년들의 부담은 더욱 커질 것”이라고 우려했다.

▶정책토토사이트 주인공 가입, 지방 부동산 시장 타격 더 클 것=디딤돌·버팀목 토토사이트 주인공 가입 한도가 크게 낮아지면서 지방에 사는 서민들과 실수요자들도 주거 안정성에 타격을 받을 전망이다. 부동산 상황이 전혀 다른 수도권과 지방에 대한 토토사이트 주인공 가입 규제가 일률적으로 적용되면서, 유동성 지원이 필요한 지방 부동산 시장은 더 가라앉을 수 있다는 이야기가 나온다.

실제 디딤돌 토토사이트 주인공 가입의 한도는 전국이 일괄적으로 줄었다. 전세토토사이트 주인공 가입인 버팀목토토사이트 주인공 가입도 청년 토토사이트 주인공 가입은 지역과 무관하게 축소됐다. 신혼부부 토토사이트 주인공 가입은 수도권 한도가 3억원에서 2억5000만원, 지방은 2억원에서 1억6000만 원으로 하향 조정했다.

부동산 업계에서는 지방 부동산 경기는 서울 및 수도권과 무관하게 활성화가 필요한 상황인데 유동성을 더 조여 악화될 수 있다고 지적한다.

국토부가 발표한 ‘5월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국의 준공후 미분양 주책은 2만7013호로 2013년6월(2만7194호) 이후 처음으로 2만7000호를 넘어섰다. 약 12년만 최대치다. 다 짓고도 팔리지 않은 준공 후 미분양은 건설사에 유동성 위기를 불러올 수 있어 ‘악성 미분양’으로 분류된다.

준공 후 미분양은 2023년 8월부터 21개월 연속 증가세를 이어가고 있다. 특히 지방에서 급증세다. 지난 달에는 전라북도의 준공 후 미분양 주택이 737호에서 1049호로 42.3% 급증했으며, 광주도 같은 기간 349호에서 419호로 20.1% 증가했다. 수도권도 같은 기간 4525호에서 4616호로 2% 늘었으며, 서울도 646호에서 692호로 7.1% 증가한 것으로 집계됐다. 김희량 기자


hope@heraldcorp.com