‘재개발 기대’ 서울 非아파트 2024년 2분기 대비 16% 상승

비아파트 시장에 대한 투자 수요가 확산하며 2분기 서울 빌라의 평당 가격이 전년 동기 대비 16% 오른 것으로 나타났다. 재개발 지역을 중심으로 한 거래량 상승이 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다. 다만 이 같은 추세라면 아파트의 대안으로 실거주용 빌라 매수를 고려하는 수요자의 부담은 늘어날 전망이다. ▶2분기 거래량 9175건…거래금액, 2021년 3분기 이후 최고=25일 부동산플래닛의 ‘서울 연립·다세대 주택 거래 동향 보고서’에 따르면 올해 상반기 연립·다세대 주택 매매거래량은 1만6037건으로 지난해 동기(1만2827건) 대비 25% 상승했다. 특히 지난 2분기 매매거래금액은 3조7010억원으로 전년 동기 대비 1조2915억원이 늘었다. 분기 기준 거래금액으로는 2021년 3분기 이후 최고치다. 부동산플래닛 분석에 따르면 2분기 서울 연립·다세대 주택의 평당 가격(3161만원)은 전년 동기(2732만원) 대비 15.7% 상승했다. 전세사기 등 여파로 비아파트 공급이 줄어든 가운

2025-08-25 11:31:22

[영상] “언덕 빼면 장점만” 국평 9억대 관악드림타운 가보니 [부동산360]

6·27 대출규제 후에도 꾸준히 거래되는 서울 관악구 봉천동의 관악드림타운도 그 중 하나인데 이 단지를 토토나라 먹튀검증사이트 경제 부동산360이 직접 다녀왔는데 지난달 26일 국평은 9억8500만원에 팔렸으며 1년 전 9억 전후였던 가격은 9억 중후반으로 뛴 것이다.

2025-08-24 07:00:00

강남보다 비싼 동네 ‘여기’…재개발 훈풍에 서울 연립·다세대주 15%나 올랐다 [부동산360]

22일 부동산플래닛의 ‘서울 연립·다세대 주택 거래 동향 보고서’에 따르면 올해 상반기 비아파트 매매거래량은 1만6037건으로 지난해 동기(1만2827건) 대비 25% 상승했으며, 비아파트 시장에 대한 투자 수요가 확산하며 2분기 서울 빌라의 평당 가격이 전년 동기 대비 16% 오른 것으로 나타났다.

2025-08-23 10:00:00

“출근 30분” 직주근접 아파트 청약 강세 보여…다음은 어디? [부동산360]

[토토나라 먹튀검증사이트 경제=김희량 기자] 알짜 단지에 청약 통장이 몰리는 선별청약 흐름 속 업무지구 등이 인접한 직주근접 특화 단지가 분양시장을 주도하고 있다는 분석이 나왔다. 21일 부동산R114은 올해 공급된 분양단지를 분석한 결과, 단지 중심반경 10㎞ 내 산업단지 및 업무지구, 대기업 사업장 등을 배후에 둔 신축 아파트에 청약통장 쏠림이 두드러졌다고 밝혔다. 18일 기준(누적) 전국에서 청약경쟁률이 가장 높았던 상위 3개 아파트는 공통적으로 서울 대표 중심업무지구인 CBD(서울도심권역), GBD(강남권역), YBD(영등포∙여의도권역) 권역 등을 차량 30분 이내로 이동할 수 있는 아파트로 확인됐다. 경기 지역은 동탄일반산업단지를 비롯해 내년 착공 예정인 용인첨단시스템반도체 클러스터의 일자리 창출 효과의 기대감이 큰 화성 동탄신도시 공급단지 위주로 청약 경쟁이 치열했다. 충북은 SK하이닉스, LG생활건강 등이 입주한 청주테크노폴리스와 청주일반산업단지 등의 배후 주거지로 주목받는 청주시 흥덕구

2025-08-21 11:24:34

레드불토토, 레드불토토 4곳에 장기전세 2500채

2025-08-21 11:14:28

서울시, 신길·숙대입구·신설동·새절역에 장기전세 총2500가구 추진 [부동산360]

21일 서울시는 제13차 도시계획위원회를 개최해 은평구 새절역세권 장기전세주택토토나라 먹튀검증사이트 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 등 관련 4건이 수정가결되어 역세권 지역 4곳에 총2500가구에 달하는 장기전세주택 공급을 추진한다고 밝혔다.

2025-08-21 09:00:01

HDC현산, 송파한양2차 재건축에 ‘AI홈에이전트’ 제안

[토토나라 먹튀검증사이트 경제=김희량 기자] HDC현대산업개발은 송파한양2차 재건축사업에 인공지능(AI) 기반의 미래형 스마트 주거 솔루션을 도입한다고 20일 밝혔다. 이는 그룹 계열사 HDC랩스가 개발한 AI홈에이전트를 중심으로 생활 밀착형 AI 첨단 기술을 재건축 분야에 접목하는 첫 사례다. 입주민은 AI 홈에이전트 월패드를 통해 음성이나 터치만으로 조명, 난방, 보안 등 집안 주요 기능을 손쉽게 제어할 수 있다. 날씨·교통·단지 공지사항 등 생활 정보도 실시간으로 확인할 수 있어 이른바 생활 비서 역할을 한다. 월패드가 사용되지 않을 때는 ‘AI 스마트 갤러리’로 전환된다. 명화나 가족사진을 디지털 액자처럼 띄우고 AI 편집 기능으로 다양한 분위기를 연출할 수 있다. 또 에너지 관리 시스템은 입주민의 생활 패턴을 학습해 전력·난방 사용을 최적화해 불필요한 낭비를 줄인다. 외출 시 자동 절전 모드로 전환되고 귀가 시간에 맞춰 난방이 적정 온도로 조절돼 생활 편의와 에너지 절감 효과를 동시에 제공한

2025-08-20 14:30:59

멈춰선 공공지원 민간임대 9월 공급 재개

공공지원 민간임대주택 공급이 사실상 가로막힌 가운데, 정부가 9월 기금출자심사를 재개하기로 했다. 지난 5월 추가경정예산(추경)에 반영된 예산을 신속 집행해 민간임대주택 공급 토토나라 먹튀검증사이트 자들의 주요 재원 마련 경로였던 부동산투자신탁(리츠) 출자를 다시 추진하겠다는 것이다. ▶관련기사 3면 20일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 정부는 오는 9월 기금투자심의위원회를 열어 리츠에 대한 심의·의결을 진행한다. 기금출자 심사 절차는 주택도시기금 고갈 우려로 인해 올해 2월 이후 한 번도 진행되지 못했다. 출자 심사 업무가 재개되는 건 약 7개월만이다. 공공지원 민간임대는 주택도시기금과 민간토토나라 먹튀검증사이트 자가 자본금을 출자하고, 임대리츠를 설립해 공동 운영하며 주변 시세의 90% 이내에서 10년 이상 장기 임대를 제공하는 구조다. 정부는 지난해 1월 건설 경기 회복 차원에서 본부동산프로젝트파이낸싱(PF) 대출로 전환되지 못한 채 브리지론 단계에 머물러 있는 미착공 분양 토토나라 먹튀검증사이트 장을 공공지원 민간임대

2025-08-20 11:40:16

HDC현대산업개발 재무구조 개선 성과…시장 신뢰 확보

HDC현대산업개발이 추진해온 재무구조 개선과 내실 경영 전략이 시장에서 신뢰를 얻으며 성과로 나타나고 있다. 현산은 재무 안정성을 토대로 책임 있는 성장을 이어간다는 방침이다. 현산은 올해 4조3059억원의 매출 달성을 목표하고 있다. 1만여 세대의 분양과 천안 아이파크 시 티, 서울원 아이파크, 파주 메디컬 클러스터 등 대규모 프로젝트 본격화로 안정적인 성장이 기대된다. 용산 정비창 전면 1구역, 부산 광안 4구역, 원주 단계주공 등 굵직한 토토나라 먹튀검증사이트 을 수주하며 현재 도시정비토토나라 먹튀검증사이트 누적 수주액은 2조8272억원을 기록했다. 이는 지난해 연간 수주 실적(1조3331억 원)을 크게 상회한다. 올해 목표치는 4조 6981억원이며 도심 복합개발과 대도시 정비토토나라 먹튀검증사이트 을 집중적으로 추진하고 있다. 눈에 띄는 성과는 신용등급 상향조정이다. 지난해 신용평가사 정기 평가에서 신용평가 3사가 일제히 HDC현대산업개발의 신용 평가등급을 상향했고 올해 금융기관 정기 신용등급평가에서 우리은행, KB은행, 하나은행이

2025-08-20 11:31:12

전·월세 급등했는데…민간임대 공급 재추진 효과 미지수

예산 소진으로 반년 가까이 멈췄던 국토교통부 기금투자심의위원회가 9월 재개된다. 건설경기 침체 속 자금난을 겪던 공공지원 민간임대주택 토토나라 먹튀검증사이트 자들의 숨통이 트일 전망이지만 공사비 상승 등 토토나라 먹튀검증사이트 성이 악화된 상황에서 신규 토토나라 먹튀검증사이트 의 참여는 여전히 부진한 상황이다. 주택공급 정상화를 위해 추가적인 대책 마련이 필요하다는 목소리가 제기된다. 20일 국토부 및 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 지난 2월 부로 멈췄던 기금투자심의위원회(기투위)가 내달 재개한다. 국토부 관계자는 “토지 소유권 확보 등 준비가 완료돼 기금 출자 시 곧바로 토토나라 먹튀검증사이트 진행이 가능한 곳들을 중심으로 투자가 우선 실행될 것”이라고 설명했다. 공공지원 민간임대주택은 공공이 용적률 완화, 세제 혜택 등 지원을 제공하는 대신 민간 토토나라 먹튀검증사이트 자가 청년·신혼부부 등 주거 지원계층에게 저렴하게 임대하는 주택이다. 정부는 공공지원 민간임대 리츠를 통해 브리지론 상환 위기를 겪는 토토나라 먹튀검증사이트 장 및 주택공급을 지원하고 있다. 초기 자본이 부족한 토토나라 먹튀검증사이트 자들에

2025-08-20 11:25:33