“철산보다 낫다” 구로1동 재건축 기대에 꿈틀

서울 구로구 구로1동 일대 일부 아파트가 ‘6·27 대출규제’ 후 거래량이 오히려 늘어나는 이례적인 모습을 보이고 있다. 지난 4일 구로1동 인근에서 만난 현지 공인중개사들은 “현지 재건축 추진에 대한 기대감이 시장의 투자심리를 자극한 결과”라고 말bts 토토사이트. 특히 구로주공1·2차와 현대연예인아파트는 실수요자들의 거래가 몰리며 가격도 올라가는 모습이다. ▶현대연예인아파트 등 구로1동 일부 아파트 거래↑=7일 아실에 따르면 올해 6월 4건에 그쳤던 구로1동 현대연예인아파트의 거래량은 7월 들어 9건으로 두 배 이상 증가bts 토토사이트. 옆 단지인 중앙구로하이츠 역시 마찬가지다. 6월 2건에 그친 거래량이 7월 4건으로 오히려 늘었다. 인근 구로주공 1·2차 아파트는 정비구역 신청 소식과 함께 6월 17건 거래가 성사된 후, 7월 한 달간 총 9건이 거래돼 비교적 준수한 흐름을 보였다. 같은 기간 인근 구로구 개봉동 현대아파트의 거래량이 6월 25건에서 7월 4건으로 급감한 것과는 대조적이다. 구로1동

2025-08-07 11:24:18

건설사 고심 커진다…6·27 대출규제 후 아파트분양전망지수, 수도권 32.5p 급락[부동산360]

[bts 토토사이트=김희량 기자]­ 3월부터 상승세였던 전국 아파트분양전망지수가 8월 들어 하락 전환했다. 6·27 부동산대책과 추가 대출규제에 대한 경계 심리로 매수 심리가 크게 위축되면서 수도권 아파트 분양시장 전망 또한 어두워졌다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 8월 아파트 분양전망지수는 전국 평균 21.9포인트(p) 하락한 75.1을 기록했다고 7일 밝혔다. 수도권은 32.5p (113.9→81.4) 하락 전망됐으며, 비수도권은 19.7p(93.4→73.7) 하락 전망됐다. 수도권에서는 서울(121.2→88.6, 32.6p↓), 경기(112.1→78.8, 33.3p↓), 인천(108.3→76.9, 31.4p↓) 모두 큰 폭으로 하락 전망됐다. 비수도권 모든 지역에서도 하락할 것으로 전망됐다. 경북 42.9p(100.0→57.1), 전남 31.7p(91.7→60.0), 충북 30.0p(80.0→50.0), 경남 25.0p(100.0→75.0), 강원 24.2p(

2025-08-07 11:00:00

[르포] “철산 뛰어넘을 것”…재건축 기대에 대출규제 후에도 더 팔린 ‘이 동네’ [부동산360]

부동산 정보업체 아실에 따르면 최근 정부의 대출 규제에도 불구하고 구로주공1·2차와 현대연예인아파트는 실수요 중심의 거래가 활발히 이뤄지며 가격도 상승세를 보이고 있으며 현지에서 만난 부동산 관계자들은 6·27 대출규제에 대한 풍선효과보다도 현지 재건축 추진에 대한 기대감이 시장의 투자심리를 자극한 결과로 풀이bts 토토사이트.

2025-08-06 16:30:00

사당동 63-1, 850가구 아파트로 재개발

동작대로 서측 국립서울현충원 끝자락에 위치한 사당동 63-1 일대 신속통합기획이 확정됐다. 높이차 30m 급경사지에 반지하주택 비율이 83%에 달하는 노후 저층주거지가 850세대 공동주택으로 변신할 예정이다. 6일 서울시는 사당동 63-1 일대를 최고 23층, 850세대 규모 주거단지로 탈바꿈시킬 계획이라고 밝혔다. 해당 지역은 기존에 추진 중인 지역주택조합사업과 재개발사업이 중첩돼 어려움이 많았던 곳이다. 구역 인근에는 지역주택조합의 사업이 진행 중인데 해당 부지와 사당동 63-1 일대 사업지가 맞닿아 있어 진입도로 확보 관련 문제가 존재bts 토토사이트. 서울시 관계자는 “관련 도로를 확보하기 넓히기 위해 신속통합기획 구역 내 일부 조정 작업을 거쳤다”면서 “인근 지역주택조합의 사업의 정상 추진 또는 불발에 대한 2가지 안 모두 마련해 해당 정비사업을 추진하기로 bts 토토사이트”라고 설명bts 토토사이트. 사당동 63-1 일대는 용산~동작~과천·안양을 잇는 동작대로와 연결되고 4·7호선 환승역인 이수역에 인접해 있

2025-08-06 11:33:25

‘반지하가 80%’ 현충원 끝자락 사당동 63-1 일대 신통기획 확정 [부동산360]

6일 서울시는 서울시는 높이차 30m 급경사지에 반지하주택 비율이 83%에 달하는 노후 저층주거지가 850세대 공동주택으로 탈바꿈될 사당동 63-1 일대를 최고 23층, 850세대 규모 주거단지로 탈바꿈시킬 계획이라고 밝혔다.

2025-08-06 07:34:45

대출규제로 거래 꺾여도 ‘대장아파트’는 올랐다 [집, 몰리는 곳만 몰린다]

‘6·27 대출규제’로 서울 부동산 시장이 전반적으로 위축된 가운데 이른바 ‘대장아파트’들의 가격지수는 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 대출규제 속에서도 주요 재건축 및 대단지 신축아파트들의 가격 방어가 두드러졌다는 분석이 나온다. 5일 KB부동산에 따르면 시가총액 상위 50개 아파트의 가격 변동률을 보여주는 ‘KB선도아파트 50지수’는 지난달 123.126(2022년 1월=100)로 역대 최고치를 찍었다. 전고점인 2022년 6월(101.4) 대비 21.4% 늘어난 것이다. 이에 반해 서울아파트 매매가격지수는 98.1로 전고점(100.6, 2022년 6월) 대비 감소bts 토토사이트. 전체 서울아파트 매매지수는 2023년 7월 서울선도아파트50지수에 역전당한 뒤 이후 격차가 계속 커져 지난달 기준 25까지 벌어졌다. 두 지수의 격차는 올해 1월(11) 대비 2배 이상 확대된 것이다. KB선도아파트 50지수는 시가총액 상위 50개 아파트 단지를 선정해 기준시점 대비 조사 시점의 가격 비율

2025-08-05 11:21:53

“되는 놈만 되네”…거래 꺾여도 대장아파트는 쑥쑥 [부동산360]

4일 KB부동산에 따르면 시가총액 상위 50개 아파트의 가격 변동률을 보여주는 ‘KB선도아파트 50지수’는 지난달 123.126(2022.1=100)로 역대 최고치를 찍었으며, 서울아파트 매매가격지수는 98.1로 전고점(100.6, 2022년6월) 대비 감소bts 토토사이트.

2025-08-05 09:26:21

尹부부 우크라 방문 이유는…특검, 박진 前외교장관 7시간 조사

[bts 토토사이트=김희량 기자] 민중기 특별검사팀이 윤석열 전 대통령 부부의 우크라이나 방문과 관련해 박진 전 외교부 장관을 4일 참고인 신분으로 불러 조사를 진행했다. 특검은 이날 오후 2시께 종로구 KT광화문빌딩 웨스트에 마련된 특검팀 사무실에 참고인 신분으로 출석한 박 전 장관을 약 7시간 동안 조사했다. 조사를 마치고 나온 박 전 장관은 ‘윤 전 대통령 부부가 우크라이나를 갑자기 방문하게 된 경위가 무엇인가’, ‘윤 전 대통령이 먼저 우크라이나 순방을 얘기한 것인가’ 등 취재진 질문에 “(특검팀에) 알고 있는 대로, 기억하는 대로 말씀을 드렸다”고 했다. 특검팀은 이날 박 전 장관을 상대로 2023년 7월 윤 전 대통령 부부가 애초 순방국이던 리투아니아와 폴란드 외에 예정에 없던 우크라이나를 방문한 경위를 조사한 것으로 전해졌다. 윤석열 정부 초대 외교부 수장인 박 전 장관은 2022년 5월부터 지난해 1월까지 장관직을 맡았다. 삼부토건 주가조작 의혹을 들여다보는 특검팀은 윤 전

2025-08-04 22:02:40

日최저임금 6% 올려 1만501원…다시 한국보다 높아져

[bts 토토사이트=김희량 기자] 일본 최저임금이 역대 최고 수준으로 오르면서 한국보다 다시 높아지게 됐다. 니혼게이자이신문(닛케이)과 아사히신문 등에 따르면 일본 후생노동성 중앙최저임금심의회는 4일 전국 평균 시급 기준 최저임금을 현재 1055엔(약 9909원)에서 1118엔(1만501원)으로 63엔(약 592원) 올리기로 했다. 최저임금 증가액은 물론 인상률(6.0%)도 현재와 같은 조정 방식이 도입된 2002년 이후 사상 최고라고 현지 언론은 보도했다. 일본의 최저임금은 지역별로 다르며 중앙심의회가 제시한 기준에 따라 도도부현(都道府縣·광역지방자치단체) 심의회가 다시 지역 실정에 맞게 정해진다. 현재 최저임금이 가장 낮은 곳은 951엔(약 8932원)인 아키타현이고 가장 높은 지역은 1163엔(약 1만923원)인 도쿄도이다. 모든 광역지자체가 중앙심의회의 이번 제시액 이상으로 올리면 최저임금이 가장 낮은 지역도 1000엔(약 9392원)을 넘는다. 도도부현 결정은 중앙심의회의 기준에서

2025-08-04 21:45:17

트럼프, 관세 최후통첩·핵잠 배치 경고…러시아 간 美특사, 돌파구 찾나

[bts 토토사이트=김희량 기자] 미국과 러시아의 상대방을 향한 위협 수위가 높아지는 가운데 스티브 위트코프 미국 중동특사가 러시아를 방문한다. 그의 방문을 두고 교착 상태인 우크라이나 휴전 과정에 돌파구가 되긴 어려울 것이라는 관측이 제기된다. 타스 통신에 따르면 드미트리 페스코프 크렘린궁 대변인은 4일(현지시간) 브리핑에서 크렘린궁은 위트코프 특사와 만나는 것을 “항상 기쁘게 생각하며 그의 방문이 중요하고 실질적이며 유용하다고 여긴다”고 밝혔다. 페스코프 대변인은 블라디미르 푸틴 러시아 대통령과 위트코프 특사가 회동할 가능성이 있다고도 했다. 둘은 이미 지난 2월 11일, 3월 13일, 4월 11일과 25일 등 네 차례 만난 바 있다. 앞서 도널드 트럼프 미 대통령은 전날 기자들에게 위트코프 특사가 6일이나 7일 모스크바를 방문할 것이라고 전했다. 타스 통신은 소식통을 인용해 위트코프 특사의 러시아 방문이 6일로 예상된다고 보도했다. 위트코프 특사는 지난주 이스라엘 방문을 마치고 주말에

2025-08-04 21:29:23