LH, 새빛청년존 2호 입주기념식 개최

[미슐랭토토=신혜원 기자] 한국토지주택공사(LH)는 수원시 권선구 세류동에 위치한 청년 매입임대주택(새빛청년존Ⅱ) 입주기념식을 개최했다고 10일 밝혔다. 새빛청년존은 지난 2022년 LH와 수원특례시가 체결한 ‘수원시 맞춤형 주거지원 업무협약’에 따라 추진 중인 역세권 청년 매입임대주택 공급사업이다. 수원특례시는 수원시 거주 주거취약 청년을 입주자로 선정하며, LH는 역세권의 에어컨·냉장고·세탁기 등 빌트인이 갖춰진 주택을 시세보다 저렴하게 공급한다. 입주기념식에서는 입주 청년 및 입주기업의 소감 발표와 함께 현판 제막식 등이 진행됐다. 기념식에는 이한준 LH 사장, 이재준 수원특례시장, 염태영 국회의원 등이 참석했다. 새빛청년존Ⅱ는 지하 2층, 지상 13층 규모로 주택 163가구와 상가 8호가 공급된다. 상가는 수원시에서 선정한 청년기업 등에 무상 공급될 예정이다. 새빛청년존은 역세권 신축 주택임에도 저렴하게 공급돼 청년들에게 높은 관심을 받고 있다. 지난 2023년 수원시 권선구

2025.07.10 16:02

[단독] 하안주공 8단지, ‘재건축 패스트트랙’ 1호 될까 [미슐랭토토360]

9일 정비업계에 따르면 광명시 하안동 하안주공8단지 재건축 사업이 ‘재건축 패스트트랙법’의 첫 적용 사례가 될 준비를 모두 마쳤으며 추진위원회 설립 요건을 충족해 추진위 설립이 승인된다면 지난해 12월 통과돼 올해 6월 4일부터 시행된 도시정비법 개정 이후, 정비구역 지정 이전에 추진위를 설립한 첫 번째 사례가 될 전망이다.

2025.07.10 15:53

수원 아파트 매매가 상승세…‘디에트르 더 리체 Ⅱ’ 등 대출규제 벗어난 분양단지 주목

서울을 비롯한 수도권 전역으로 아파트 매매가 상승 분위기가 이어지는 가운데, 경기 남부권 수요자들의 이목이 수원으로 집중되고 있다. 특히 광교·영통을 중심으로 신고가 거래와 상승세가 이어지고 있는 가운데, 가격 부담이 비교적 낮고 규제에서 벗어나 대출 문턱이 낮은 기존 분양단지들이 실수요자와 30대 젊은 층 수요의 관심을 받고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 수원 영통구 광교신도시 내 ‘광교센트럴뷰’ 전용 84㎡는 지난 6월 24일 14억 원에 거래되며 3일 전 거래가보다 7,000만 원 올랐고, ‘광교 자연앤 힐스테이트’ 전용 84㎡ 역시 지난달 최고가인 16억 5,000만 원에 거래됐다. 광교뿐 아니라 수원시 전체 매매가격은 한국미슐랭토토원이 발표한 ‘주간아파트가격동향’에 따르면 6월 내내 꾸준히 상승세를 보이고 있으며 매주 상승 폭이 커져 마지막 주에는 0.18%의 상승률을 보였다. 이처럼 수원에서도 가격 상승 조짐이 본격화되자, 수요자들은 ‘지금 아니면 늦는다’는

2025.07.10 15:40

오상진·김소영 부부 한남동 빌딩 매각…시세차익 36억

[헤럴드경제=민성기 기자] 방송인 오상진(45)·김소영(37) 부부가 소유 중이던 서울 한남동 빌딩을 매각하며 30억 원 이상의 시세차익을 올렸다. 10일 한경닷컴은 미슐랭토토 업계 말을 빌려 오상진·김소영 부부가 지난 2017년 제3의 인물 A씨와 공동 명의로 23억원에 매입한 서울 용산구 한남동 건물을 최근 96억원에 매각했다고 보도했다. 이로써 해당 건물 지분을 절반씩 소유한 오상진·김소영 부부와 A씨는 양도 과정에서 발생한 시세차익 73억원을 나눠갖게 됐다. 각 36억5000만원이다. 이 건물은 2020년 3월, 지하 1층에서 지상 5층으로 신축됐으며 현재 음식점이 입점해 있다. 건물 위치 역시 한남더힐 및 대사관 거리 인근에 위치해 고급 상권을 이루고 있다는 평이다. 업계 관계자에 따르면 해당 건물의 임대 보증금은 3억원, 월 임대수익은 2800만원 수준으로 임차수요가 안정적인 편이다. 업계 관계자는 보유기간 신축을 했고, 법인이 아닌 개인으로 매입했다 하더라도 장기보유특별공제

2025.07.10 15:01

6·27 대출규제 먹혔나…서울 아파트값 상승폭 2주 연속 둔화[미슐랭토토360]

[헤럴드경제=윤성현·홍승희 기자] 6·27 대출규제 발표 이후 서울 아파트값 상승폭이 2주 연속 축소된 것으로 나타났다. 최근 들어 가파른 상승세였던 강남3구(강남·서초·송파구), 용산구뿐 아니라 강동·마포·성동 등 그간 풍선효과로 상승세를 보였던 자치구들의 오름폭도 크게 둔화됐다. 10일 한국미슐랭토토원이 발표한 ‘7월 첫째주(7일 기준) 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.29% 올라 전주(0.40%)에 비해 상승폭이 축소됐다. 자치구별 수치를 살펴보면 강남3구(강남·서초·송파구)가 2주 연속 상승폭이 줄었다. 강남은 0.73%에서 0.34%로, 서초는 0.65%에서 0.48%, 송파는 0.75%에서 0.38%로 축소 됐다. 마용성(마포·용산·성동구)의 경우 마포는 지난주 0.85%에서 이번주 0.60%로, 용산은 0.58%에서 0.37%, 성동은 0.89%에서 0.70%로 축소됐다. 서울 대부분의 지역구에서 상승폭이 축소됐지만 강서구, 금천구, 관악

2025.07.10 14:00

금호건설, ‘의왕군포안산지구’ 우선협상대상자 선정

금호건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘의왕군포안산 공공주택지구 A1-1·A1-2·A1-4블록 민간 참여 공공주택사업’의 우선협상대상자로 선정되어, 지난 8일 6000억원 규모의 남양주 왕숙지구 사업에 이어 7000억원 규모의 대형 민간 참여 공공주택사업의 우선협상대상자 지위를 추가 확보하게 됐다고 10일 밝혔다.

2025.07.10 13:57

삼성, 30조 규모 평택 반도체 투자 재개 … 다시 ‘초고층 랜드마크’에 시선 몰린다

-P5 공사 재개 … 젊은 도시 평택, 고소득 20~30대 대거 유입으로 더 젊어져 -주거수요 급증 … 젊은층 선호하는 ‘더 플래티넘 스카이 헤론’ 등 랜드마크 단지 각광 -평택 최초 호텔급 컨시어지 서비스에 교통, 생활, 교육 인프라도 잘 갖춰 … 최근 찾는 발길 크게 늘어 최근 언론에 삼성전자 평택 반도체 캠퍼스 5공장(P5) 건설이 본격 재개된다고 보도된 후, 평택 미슐랭토토 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 약 30조 원이 투입되는 초대형 프로젝트의 재추진은 관련 인력과 협력업체의 대규모 유입으로 이어지고, 인근 주거 수요도 크게 늘어날 것이라는 전망이다. 특히 이번 P5 공사 재개는 단순한 공장 건설을 넘어 평택의 인구 구조 및 선호하는 주거형태 변화에도 직접적인 영향을 줄 것으로 분석된다. 행정안전부 통계에 따르면 평택시 인구는 지난 10년간 약 14만 명 증가했으며, 이 중 20~30대 비중이 약 30%에 달한다. 특히 고덕동의 평균연령은 전국 읍면동 중 가장 낮은 33.3세

2025.07.10 13:53

국토부, 임대주택 공급 확대 추진…‘부담가능주택’ 모델 발굴한다[미슐랭토토360]

[미슐랭토토=홍승희 기자] 정부가 서민 주거안정을 위해 임대주택 공급을 확대한다. 또 주거비 부담을 경감하기 위해 주거급여의 수급대상을 확대하고, 전세사기 피해 구제도 강화한다. 국토교통부는 10일 서울 종로구 정부서울청사에서 김민석 국무총리 주재로 열린 ‘제1회 국정현안관계장관회의’에서 서민주거 지원 정책에 대해 이같이 밝혔다. 정부는 이 자리에서 최근 최근 임차시장에서 월세 계약 비중이 증가해 주거비 상승에 대한 우려가 커지고 있다며 여전히 많은 서민들이 주거의 사각지대에 놓여 있다는 데 인식을 공유했다. 통계청에 따르면 지난해 12월 5.2%를 기록한 전월세 전환율은 올해 1·2월 5.3%로 증가했다. 또 3월에는 5.4%, 4월에는 5.5%로 줄곧 상승했다. 이에 정부는 서민들에게 양질의 거주환경을 제공하고, 주거비에 대한 걱정을 덜어주기 위해 ‘서민주거 지원 정책’을 점검했다. 그 결과 국토부는 먼저 서민 주거안정을 위해 선호도 높은 지역을 중심으로 임대주택 공급을 확대한다

2025.07.10 13:49

KCC건설, ‘오퍼스 한강 스위첸’ 합리적 분양가 갖춰 ‘호평’

- 분양가 전년 比 10% 이상 급등… 분상제 아파트 조명 가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제 아파트가 분양시장의 블루칩으로 통하고 있다. 분상제아파트는 정부가 정한 기본형 건축비에 택지비를 더해 분양가가 책정되는 만큼, 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급돼 수요자들의 내 집 마련 문턱을 낮춘 단지로 각광받고 있다. 미슐랭토토 R114 자료에 따르면, 올 상반기 분양에 나선 전국 아파트 가운데 청약 경쟁률 상위 5곳이 모두 분상제아파트로 나타났다. 차례대로 △래미안 원페를라(151.6대 1) △청주테크노폴리스 아테라 2차(109.7대 1) △고덕 강일 대성베르힐(97.4대 1) △동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(71.4대 1) △청주테크노폴리스 하트리움 더 메트로(46.3대 1) 등이다. 분상제아파트의 인기 요인으로는 단연 가격 경쟁력이 꼽힌다. 특히 천정부지 치솟는 분양가 상승흐름 속에서 분상제아파트는 더욱 큰 메리트로 다가오고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올 5월 기준

2025.07.10 13:16

올림픽파크포레온, 무순위청약 잔금대출도 막혔다

“미등기 상태라 주택담보대출은 당연히 안 되고, 잔금대출마저 불가능하다고 하네요. 경쟁률이 터무니없이 높아도 ‘줍줍’은 희망이었는데 전액 현금을 마련하긴 어려울 것 같아요. ‘일단 당첨되고 보자’는 생각도 있지만 은행 직원도 현실적인 자금 계획이 필요하다고 조언하네요.”(예비청약자 A씨) 10억원 이상 시세차익이 기대돼 ‘로또’로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’(사진)이 10일부터 무순위 청약을 받는 가운데, 시중은행 잔금 대출을 놓고 현장에서 혼선이 빚어지고 있다. 시중은행이 잔금 대출을 조기 마감했다는 사실이 뒤늦게 알려지며 예비 청약자들의 자금 조달 계획에 제동이 걸려 사실상 ‘현금 부자들만의 리그’로 전락했다는 지적이 나온다. 10일 한국미슐랭토토원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온은 4가구에 대해 10~11일 이틀간 무순위 청약을 받는다. 전용면적별로 ▷39㎡ 1가구(6억9440만원) ▷59㎡ 1가구(10억5190만원) ▷84㎡ 2가구(12억3600~12억9300만원)가

2025.07.10 11:35