주택산업연구원 6월 아파트먹튀검증사이트 토토사이트

전국 87.9…전달比 7.2p 먹튀검증사이트 토토사이트

세종 120…여전히 전국 1위

서울 강남구 일대 먹튀검증사이트 토토사이트 모습. 임세준 기자
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[헤럴드경제=김희량 기자] 스트레스 DSR 3단계 시행을 앞둔 6월 전국 아파트입주전망지수는 전달 대비 소폭먹튀검증사이트 토토사이트한 것으로 나타났다. 새 정부 출범에 따른 경기 활성화 기대감과 대출금리 먹튀검증사이트 토토사이트 등 시장 분위기 개선 속에도 사업자들은 불안 심리를 느끼고 있는 것으로 풀이된다.

12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 6월 전국 아파트입주전망지수 87.9로 전달 대비 7.2p 먹튀검증사이트 토토사이트했다고 밝혔다. 수도권은 4.9p(99.0→94.1), 광역시는 4.3p(97.9→93.6), 도지역은 10.3p(91.5→81.2) 먹튀검증사이트 토토사이트한 것으로 조사됐다.

수도권인 서울(110.2→100.0, 10.2p↓)과 경기(97.2→92.5, 4.7p↓)가 먹튀검증사이트 토토사이트했고 인천(89.6→90.0, 0.4p↑)은 소폭 상승했다. 서울은 토지거래허가구역 해제와 재지정을 겪으며 지난달 전망 대비 먹튀검증사이트 토토사이트했다.

주산연 관계자는 “서울은 강남 3구 등 주요 지역을 중심으로 한 주택가격과 청약 경쟁률 상승, 금리 인하로 인한 대출 부담 완화 등 회복 기대감은 여전히 유효하다”고 설명했다. 실제로 서울 먹튀검증사이트 토토사이트 가격이 17주 연속 상승세를 이어가고 있다. 지난달 사상 처음 주택 평균 매매가 10억원 시대를 여는 등 주택시장 회복 흐름이 확인되고 있어서다.

6월 아파트 먹튀검증사이트 토토사이트. [주산연 제공]
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5대 광역시는 대구(81.8→84.2, 2.4p↑)만 상승했다. 대전(100.0→100.0, 보합), 울산(100.0→100.0, 보합)은 지난달과 같이 중립적 전망이 나타났고 부산(90.0→73.3, 16.7p↓)과 광주(92.8→84.6, 8.2p↓)는 먹튀검증사이트 토토사이트했다.

도지역은 경북(81.8→87.5, 5.7p↑)을 제외하고 모두 먹튀검증사이트 토토사이트했다. 세종(123.0→120, 3.0p↓)은 소폭 먹튀검증사이트 토토사이트했으나, 전국에서 가장 높은 지수를 유지했다. 강원(87.5→66.6, 20.9p↓), 전남(90.9→71.4, 19.5p↓), 충북(100.0→83.3, 16.7p↓) 등 여타 도 지역에서 대폭 먹튀검증사이트 토토사이트하며 지역 간 편차가 크다.

지난달 먹튀검증사이트 토토사이트 123을 기록한 세종은 이달 역시 전국에서 가장 높은 전망지수(120.0)를 기록했다. 세종은 아파트 매매가격과 전세가격의 상승세가 다소 위축됐지만 대선을 앞두고 대통령실 및 국회 이전 등 정치적 기대를 바탕으로 대전·충남권의 낙관적 전망을 이끈 것으로 풀이된다.

4월 수도권 지역의 준공 후 미분양 물량이 전월 대비 소폭 감소했지만 비수도권은 2만 1897가구로 전월(2만543가구) 대비 6.6% 증가하여 지역 간 먹튀검증사이트 토토사이트시장 온도 차가 뚜렷했다. 주산연 관계자는 “새 정부의 미분양 해소 정책의 강도와 시기가 향후 비수도권의 먹튀검증사이트 토토사이트 전망에 어떠한 영향을 미칠지 모니터링이 필요하다”고 말했다.

5월 먹튀검증사이트 토토사이트율 및 미먹튀검증사이트 토토사이트 사유. [주산연 제공]
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5월 전국 아파트 입주율은 67.2%로, 4월 대비 6.5%p 먹튀검증사이트 토토사이트한 것으로 조사됐다. 수도권은 1.8%p(83.5%→81.7%) 소폭 먹튀검증사이트 토토사이트했으나 5대광역시는 5.1%p(65.9%→60.8%), 기타지역도 9.2%p(75.9%→66.7%) 먹튀검증사이트 토토사이트해 그 폭이 더욱 컸다. 수도권 지역의 입주율은 4개월 연속 80.0%(2월 80.2%, 3월 81.5%, 4월 83.5%, 5월 81.7%)선을 유지 중이나 비수도권은 7.5%p(71.6%→64.1%) 먹튀검증사이트 토토사이트했다.

수도권에서는 서울이 7.9%p(91.0%→83.1%) 먹튀검증사이트 토토사이트한 반면, 인천·경기권 1.3%p(79.7%→81.0%) 소폭 개선되었다.

비수도권 지역에서는 제주권(64.4%→75.5%, 11.1%p↑), 강원권(65.0%→70.0%, 5.0%p↑)이 상승한 반면, 대전·충청권(73.2%→61.4%, 11.8%p↓), 대구·부산·경상권(72.2%→62.6%, 9.6%p↓), 광주·전라권(73.3%→64.7%, 8.6%p↓) 등이 먹튀검증사이트 토토사이트했다.

미입주 원인은 기존주택매각지연(34.0%), 잔금대출미확보(28.0%), 세입자미확보(22.0%), 분양권매도지연(6.0%) 순으로 조사됐다. 가장 주요한 요인으로 꼽힌 기존주택매각지연(36.5%→34.0%, 2.5%p↓), 잔금대출미확보(28.8%→28.0%, 0.8%p↓)는 전월보다 소폭 먹튀검증사이트 토토사이트했다.

주택담보대출 평균금리가 지속 먹튀검증사이트 토토사이트하는 등 주택 수요자의 금융비용 부담이 감소하는 가운데, 7월 예정된 스트레스 DSR 3단계 시행을 앞두고 막바지 대출수요가 일시적으로 집중될 전망이다. 주산연 관계자는 “가계대출 관리가 더욱 엄격해지면서, 잔금대출 확보 여부가 여전히 주요한 입주 저해 요인으로 꼽히고 있다”고 설명했다.


hope@heraldcorp.com