제6차 건축위원회 개최 결과

서울 송파구 토토사이트 토실장신도시 전경. [헤럴드경제]
서울 송파구 토토사이트 토실장신도시 전경. [헤럴드경제]

[헤럴드경제=정주원 기자] 서울 송파구 위례택지개발지구 개발의 마지막 단계인 ‘토토사이트 토실장 복합 3블록’에 1377가구 대규모 오피스텔 계획이 확정되면서, 위례신도시 완성이 코앞으로 다가왔다.

서울시는 10일 열린 제6차 건축위원회에서 ‘토토사이트 토실장 복합3블록 개발사업’에 대한 건축심의가 통과됐다고 밝혔다.

이번 사업은 토토사이트 토실장택지개발지구 4단계 마지막 개발로 연면적 24만2413㎡에 용적률 491%·건폐율 59%의 지하 4층~지상 16층 규모 오피스텔 10개동이 들어서며, 지상 1층에는 근린생활시설과 부대시설이 조성된다.

시는 복정역부터 토토사이트 토실장택지개발지구 주거단지를 잇는 공공보행통로를 다채로운 공간을 조성해, 인접 단지에서 역으로의 접근성을 높일 계획이다. 공공보행통로의 시작점과 종점에는 대규모 공개공지를 조성해 시민의 쉼터로 제공한다. 남측 공원에 연접한 공개공지는 실내형으로 조성해 날씨 등 계절에 상관없이 쾌적한 녹음을 즐길 수 있도록 했고, 인근 근린공원과 자연스럽게 연결되도록 조성한다.

토토사이트 토실장 복정역세권 복합 3블록 개발사업 조감도. [서울시]
토토사이트 토실장 복정역세권 복합 3블록 개발사업 조감도. [서울시]

또한 동 간 간격을 최대한 확보해 가구의 프라이버시를 보호하고, 어린이집·작은 도서관 등 부대시설 면적을 확대해 주거용 오피스텔의 거주 여건을 개선했다. 이번 토토사이트 토실장택지개발지구 복합 3블록은 송파구의 건축허가를 거쳐, 2026년 착공해 2030년 준공 예정이다.

최진석 서울시 주택실장은 “토토사이트 토실장택지개발지구 4단계 마지막 개발인 복합 3블록 건축심의 통과로, 신도시 조성이 마무리된다”며 “준공 후에는 토토사이트 토실장주택단지에서 복정역으로 이동 편의성이 개선되고 역세권 중심으로 한 지역 활성화에 이바지할 것으로 기대된다”고 했다.


jookapooka@heraldcorp.com