정부 토토사이트 공지가상한제 폐지 검토에

옥수12구역 등 토토사이트 공지연기 가닥

일부선 DTI부활 효과반감 지적 정부가 3ㆍ22대책 중 하나로 민간택지(투기지역 제외) 내 주택 토토사이트 공지가상한제 폐지를 조속히 논의하겠다고 밝히자 당장 내달 토토사이트 공지계획이 잡힌 현장에선 수익성을 따지며 토토사이트 공지일정 검토에 들어갔다.

폐지 결정이 난 뒤 입주자모집공고 승인을 받은 사업장은 토토사이트 공지가상한제를 피해갈 수 있기 때문이다. 하지만 여전히 여야가 폐지를 놓고 팽팽한 줄다리기를 하고 있어 토토사이트 공지시기 조정이 얼마나 큰 효과를 가져올지 쉽게 내다보기 힘든 상황이다.

▶4월 임시국회 결과 보고 토토사이트 공지시기 잡겠다=현재 토토사이트 공지가상한제 폐지 여부에 가장 촉각을 기울이는 곳 중 하나는 재개발·재건축 사업장이다. 조합원들은 자신들이 내는 분담금과 일반토토사이트 공지가가 수익성과 직결되기 때문에 4월 임시국회에서 어떤 결론이 나는지 지켜보고 토토사이트 공지 일정을 잡겠다는 입장이다.

내달 초 청약을 받을 예정이었던 옥수12구역(래미안 리버젠)은 모델하우스 오픈 일정을 미룬 상태다. 옥수12구역은 성동구 옥수동에 1800여 가구(일반토토사이트 공지 90가구)의 대단지에 소형부터 대형까지 골고루 섞여 있어 큰 관심을 받아 온 지역이다.

한 조합원은 “정부가 적극적으로 토토사이트 공지가상한제 폐지에 나섰기 때문에 우리가 서둘러 토토사이트 공지할 이유가 없다, 국회 결과 보고 나서 해도 늦지 않다”고 말했다.

내달 송도에서 분양하는 포스코토토사이트 공지의 송도더샵 그린스퀘어 역시 1500가구 이상의 큰 물량을 쏟아낼 예정이었다.

또 금호토토사이트 공지과 코오롱토토사이트 공지이 평택시 장안동에 공급하는 평택장안북시티도 2000가구 가까이 되는 대단지이지만 분양가상한제 폐지 여부를 놓고 분양 시기를 검토하기로 했다. 이밖에 강서구 가양동의 강서한강자이도 2005년 부지를 확보한 뒤 지금까지 분양을 미뤄왔지만 시행사측은 분양가상한제 폐지를 두고 일정을 좀더 늦춰야 할지 고심하고 있다.

▶토토사이트 공지가상한제도 기존 주택 거래 전제되야 약발=정부 의지대로 분양가 상한제가 폐지되더라도 DTI가 부활되면 효과는 반감될 수 있다는 분석이 따르고 있다. 토토사이트 공지 주택담당 임원들과 부동산 전문가들은 기존 주택 거래가 감소하면서 급매가 다시 나온다면 분양가상한제를 적용받지 않는 신규분양 아파트는 가격메리트에서 뒤질 수밖에 없다고 설명한다.

한 대형토토사이트 공지 주택영업 상무는 “옆집은 가격 빠지는데 우리가 새로 짓는 집만 비싸게 부르면 누가 와서 사겠나. 이 제도는 사실상 작년 8ㆍ29대책 나오면서 같이 풀었어야 했다”고 말했다.

김부성 부테크연구소 소장도 “이제는 주변 시세보다 높게 토토사이트 공지하면 가차없이 미토토사이트 공지되는 현실이라 주변 시세를 받쳐줄 수 있는 DTI완화가 사라지면 상한제 폐지되더라도 공급자 입장에선 소극적일 수밖에 없을 것”이라고 말했다.

정태일 기자/ killpass@heraldm.com


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