“강북 6채 팔아야 강남 한 채 산다” 아불야성 토토사이트값 격차 역대 최대 [부동산360]

[불야성 토토사이트경제=박로명 기자] 서울에서 집값 상위 20% 아파트가 하위 20% 아파트보다 약 6.1배 비싼 것으로 집계됐다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 핵심지로의 쏠림 현상과 외곽 지역 약세 지속 등으로 매매 시장이 역대 최고 수준의 양극화 현상을 보이는 것으로 나타났다. 7일 KB부동산 월간 주택가격동향조사에 따르면 지난달 서울 상위 20% 아파트 평균 가격은 30억942만원으로 집계됐다. 같은 기간 하위 20% 아파트 평균 가격(4억9044만원)의 6.1배다. 서울의 고가 아파트 1채 가격으로 저가 아파트 6.1채를 살 수 있다는 뜻이다. 이는 KB부동산이 관련 조사를 시작한 2008년 12월 이후 월간으로 가장 큰 폭의 차이다. 5분위 배율은 고가 주택과 저가 주택 간 가격 격차를 나타내는 지표다. 주택을 가격순으로 5등분해 5분위(상위 20%) 평균 가격을 1분위(하위 20%) 평균 가격으로 나눠 계산한다. 수치가 높을수록 양극화가 심하다는 것을 의미한다. 최근 강

2025-06-07 08:00

한남5구역, 사업시행인가 신청…퍼즐 맞춰가는 한남뉴타운 [부동산360]

[불야성 토토사이트경제=박로명 기자] 서울 용산구 한남뉴타운에서 한강을 가장 넓게 접하고 있어 ‘노른자 입지’로 꼽히는 한남5구역의 재개발 사업이 탄력을 받고 있다. 최근 한남5구역 조합은 시공사로 DL이앤씨를 선정한 데 이어 ‘정비사업 8부 능선’이라 불리는 사업시행계획인가를 받기 위한 절차에 속도를 내고 있다. 6일 정비업계에 따르면 한남5구역 재개발조합은 지난 2일 용산구청에 사업시행계획인가를 신청했다. 지난달 31일 개최된 정기총회에서 ‘사업시행계획서 작성 및 인가 신청’ 안건이 통과된 데 따른 것이다. 전체 조합원 1545명 가운데 1303명이 의결에 참여했고, 해당 안건은 찬성 1277명(98%), 반대 17명(1.3%), 기권·무효 14명(1.1%)으로 가결됐다. 조합 관계자는 “일반적으로 사업시행계획 인가를 받기까지 5개월가량 걸리는 것을 고려하면 이르면 올해 11월 사업시행계획인가를 받을 수 있을 것으로 보인다”고 강조했다. 조합은 내년에 조합원 분양 신청, 관리처분 인가를 거

2025-06-06 13:00

한화건설 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

한화 건설부문(한화건설)이 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원(도마·변동9재정비촉진구역)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아불야성 토토사이트 ‘도마 포레나해모로’(투시도)를 선착순 분양 중이라고 5일 밝혔다. 도마 포레나해모로는 대전 도시철도 2호선 건설공사가 2024년 12월 초 착공함에 따라 역세권 단지로 부각 받고 있다. 이 단지가 위치한 도마네거리에는 대전 도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 대전 도시철도 2호선 트램은 대전시를 순환하는 총 연장 38.8㎞ 노선으로 대전 5개 자치구를 순환하는 순환선과 정거장 45곳 차량기지 1곳으로 건설되며 총 사업비만 1조5069억원이 투입된다. 대전시는 3년 6개월 간의 공사와 6개월 시운전 과정을 거쳐 2028년 말 도시철도 2호선을 정식 개통할 계획이라고 밝혔다. 한화건설 분양관계자는 “대전 도시철도 2호선 착공식 후 투자자 관심이 높아지면서 모델하우스 방문이 급격히 늘어나면서 잔여 물량도 빠르게 소진되고 있는

2025-06-05 11:23

“상급지 위주로 집값 ‘초양극화’ 현상 지속할 것”

이재명 대통령이 제21대 대통령으로 취임하면서 대선 이후 주택 시장의 향방에 관심이 모아지고 있다. 오는 7월부터 한층 강화된 대출 규제가 적용되지만, 기준금리 인하 기대와 수도권 아불야성 토토사이트 공급 부족 문제 등이 가시화되면서 부동산 시장을 자극할 요소가 충분하다는 지적이 나온다. 수도권과 지방의 온도 차가 갈수록 커지는 핵심지 ‘쏠림 현상’도 난제다. 일각에선 ‘진보 정권이 집권하면 집값이 오른다’는 말이 공공연하게 나왔던 만큼, 이재명 정부는 각종 규제로 부동산 시장을 억누르는 실책을 반복하기보다 주택 공급에 주력할 것이란 분석이 나온다. 다만 집값 안정화를 위한 노력에도, 서울 핵심지 집값은 뛰고 지방 주택 시장은 얼어붙는 ‘초(超)양극화’ 현상을 막기 힘들 것이란 전망이 지배적이다. 전문가들은 향후 집값을 결정지을 핵심 변수로 금리 변동·공급 절벽·대출 규제 등을 꼽았다. 정부는 급증하는 가계부채와 수도권 집값 상승세를 잡기 위해 강력한 대출 규제를 예고한 바 있다. 오는 7월부터

2025-06-05 11:22

대선 끝, 집값 오른다?…“상급지 위주로 ‘초양극화’ 현상 지속될 것” [부동산360]

[불야성 토토사이트경제=박로명 기자] 이재명 대통령이 제21대 대통령으로 취임하면서 대선 이후 주택 시장의 향방에 관심이 모아지고 있다. 오는 7월부터 한층 강화된 대출 규제가 적용되지만, 기준금리 인하 기대와 수도권 아파트 공급 부족 문제 등이 가시화되면서 부동산 시장을 자극할 요소가 충분하다는 지적이 나온다. 수도권과 지방의 온도 차가 갈수록 커지는 핵심지 ‘쏠림 현상’도 난제다. 일각에선 ‘진보 정권이 집권하면 집값이 오른다’는 말이 공공연하게 나왔던 만큼, 이재명 정부는 각종 규제로 부동산 시장을 억누르는 실책을 반복하기보다 주택 공급에 주력할 것이란 분석이 나온다. 다만 집값 안정화를 위한 노력에도, 서울 핵심지 집값은 뛰고 지방 주택 시장은 얼어붙는 ‘초(超)양극화’ 현상을 막기 힘들 것이란 전망이 지배적이다. 전문가들은 향후 집값을 결정지을 핵심 변수로 금리 변동·공급 절벽·대출 규제 등을 꼽았다. 정부는 급증하는 가계부채와 수도권 집값 상승세를 잡기 위해 강력한 대출 규제를 예고

2025-06-05 09:00

‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양…대전 2호선 착공 호재

[불야성 토토사이트경제=박로명 기자] 한화 건설부문(이하 한화건설)이 대전광역시 서구 도마동 181-1번지 일원(도마∙변동9재정비촉진구역, 이하 도마·변동지구)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이라고 4일 밝혔다. 도마 포레나해모로는 대전 도시철도 2호선 건설공사가 지난 2024년 12월 초 착공함에 따라 역세권 단지로 부각 받고 있다. 이 단지가 위치한 도마네거리에는 대전 도시철도 2호선 트램역인 도마역(가칭)이 신설될 예정이다. 대전 도시철도 2호선 트램은 대전시를 순환하는 총 연장 38.8㎞ 노선으로 대전 5개 자치구를 순환하는 순환선과 정거장 45곳 차량기지 1곳으로 건설되며 총 사업비만 1조5069억원이 투입된다. 대전시는 3년 6개월 간의 공사와 6개월 시운전 과정을 거쳐 2028년 말 도시철도 2호선을 정식 개통할 계획이라고 밝혔다. 한화건설 분양관계자는 “대전 도시철도 2호선 착공식 후 투자자 관심이 높아지면서 모델하우스 방문이

2025-06-05 08:23

‘메이플자이’ 입주효과, 서초 전세 9주 내리막

서울 서초구 아불야성 토토사이트 전셋값이 9주 연속 내림세를 보이고 있다. 3000가구가 넘는 ‘메이플자이’ 입주장이 본격화하면서 주변 단지 전셋값이 두 달 만에 1억원 이상 떨어지고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 서초구 아불야성 토토사이트 전셋값은 지난달 넷째주(지난 26일 기준) 0.01% 떨어졌다. 지난 3월 말부터 9주 연속 내림세를 보이고 있다. 같은 기간 서울 전체 아불야성 토토사이트 전셋값이 0.06% 상승하며 17주 연속 오름세를 보인 것과 달리 서초구는 거주 선호도가 높은 강남3구(강남·서초·송파구)임에도 하락세를 이어가고 있다. 이 같은 현상은 이달 서초구에 3307가구 규모의 메이플자이 집들이 물량이 예정돼 있어서다. 일반적으로 새 아불야성 토토사이트 입주 시점에 전세 매물이 대거 풀리면서 인근 지역의 전셋값이 떨어진다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이달 서초구(2일 기준)의 전세 매물은 5804건으로, 전년 동기(3679건) 대비 57.8% 급증했다. 이 중 메이플자이 전세 매물은 1879건으로 전

2025-06-04 11:13

“서초 전세 왜이렇게 싸지” 3000세대 입주효과에 전셋값 9주 연속 내리막[부동산360]

[불야성 토토사이트경제=박로명 기자] 서울 서초구 아파트 전셋값이 9주 연속 내림세를 보이고 있다. 3000가구가 넘는 ‘메이플자이’ 입주장이 본격화하면서 주변 단지 전셋값이 두 달 만에 1억원 이상 떨어지고 있다. 다만 서초가 인기 주거지로 꼽히는 만큼, 대단지 입주 여파로 인한 전세시장 약세는 단기적이고 제한적일 것으로 풀이된다. 3일 한국부동산원에 따르면 서초구 아파트 전셋값은 지난달 넷째주(지난 26일 기준) 0.01% 떨어졌다. 지난 3월 말부터 9주 연속 내림세를 보이고 있다. 같은 기간 서울 전체 아파트 전셋값이 0.06% 상승하며 17주 연속 오름세를 보인 것과 달리 서초구는 거주 선호도가 높은 강남3구(강남·서초·송파구)임에도 하락세를 이어가고 있다. 이 같은 현상은 이달 서초구에 3307가구 규모의 메이플자이 집들이 물량이 예정돼 있어서다. 일반적으로 새 아파트 입주 시점에 전세 매물이 대거 풀리면서 인근 지역의 전셋값이 떨어진다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이달

2025-06-03 10:00

아불야성 토토사이트 경매서 실수로 ‘0’ 더 적어 33억 낙찰 ‘사고’

서울·경기 등 수도권 아불야성 토토사이트를 한 푼이라도 싸게 매입하려는 수요가 몰리면서 법원 경매 열기가 지속되고 있다. 이런 가운데 최근 경기 수원시의 한 아불야성 토토사이트가 응찰자의 실수로 최저 입찰가격의 11배가 넘는 가격에 낙찰되는 일이 발생했다. 2일 경매 업계에 따르면 지난달 28일 경기 수원시 영통구 ‘신나무실신성신안쌍용진흥아불야성 토토사이트’ 전용면적 80㎡ 매물이 33억8459만원에 낙찰됐다. 이는 최저입찰가인 2억9610만원의 11배가 넘는 금액이다. 감정가(4억2300만원) 대비 낙찰가율은 800.14%에 이른다. 이 물건은 지난해 4월 경매가 개시됐다. 올해 4월 한 차례 유찰된 후 최저 입찰가 감정가의 70% 수준인 2억9610만원까지 떨어졌다. 경매에 참여한 응찰자는 22명이며, 이 중 33억8459만원을 써낸 1위 응찰자가 새 주인이 됐다. 2위 응찰자는 3억6100만원을 제시했다. 해당 아불야성 토토사이트가 터무니없는 가격이 낙찰된 건 응찰자가 3억3845만원을 쓰려다 실수로 ‘0’을 한 개 더 적어낸

2025-06-02 11:17

삼성물산 압구정 2구역 설계 ‘건축거장’ 노만 포스터와 협업

삼성물산이 서울 강남구 압구정2구역 재건축 사업을 글로벌 랜드마크로 조성하기 위해 글로벌 설계업체와 협업에 나선다. 2일 삼성물산 건설부문은 압구정2구역의 혁신적 대안설계를 마련하기 위해 건축 거장인 노만 포스터(Norman Foster)가 이끄는 영국의 유명 건축설계사 ‘포스터 앤드 불야성 토토사이트너스(Foster+Partners)’와 손을 잡았다고 밝혔다. 노만 포스터는 ‘건축계의 노벨상’으로 불리는 프리츠커상(1999), AIA(미국건축가협회) 골드메달, RIBA(영국왕립건축가협회) 로열 골드메달 등 건축계의 최고 영예를 모두 석권한 인물이다. 전세계 건축가 중 가장 영향력 있는 인물로 인정받고 있다. 포스터 앤드 불야성 토토사이트너스는 미국 캘리포니아 애플 파크를 비롯해 런던 시청사, 홍콩 HSBC 본사, 두바이 ICD-브룩필드 플레이스 등 세계 주요 도시의 상징적인 건축물을 설계해온 글로벌 건축설계업체다. 삼성물산은 세계 최고 건축 설계사와 불야성 토토사이트너십, 11년 연속 시공능력평가 1위의 시공 기술력·

2025-06-02 11:17