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“일단 토토사이트 경찰 조회부터 내라고?” 광명 하안주공1·2단지 재건축 시작부터 갈등 [부동산360]

입력 2025-09-19 17:30:00 수정 2025-09-19 14:53:56

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정주원 기자

법적 근거 없는 추진위 활동에 시정 명령받아

정비구역입안·추진위 토토사이트 경찰 조회 중복 징구로 지연

업계 “추진위 비용 불투명, 주민 피해 우려”

경기 광명시 하안동 ‘하안주공2단지’ 아파트의 모습. [네이버 거리뷰 캡처]

[헤럴드경제=정주원 기자] 광명 하안주공1·2단지 재건축이 출발선에서부터 삐걱거리고 있다. 최근 ‘재건축 조합설립추진위원회(추진위)’ 인가도 받지 못한 상태에서 ‘재건축준비위원회(재준위)’가 추진위로 속이며 토토사이트 경찰 조회를 걷어 법적 정당성 논란이 제기된 것이다. 일부 소유주는 사업방식도 못정한 채 필요 여부와 관계없이 토토사이트 경찰 조회를 일단 걷고 있다는 재준위를 불신하고, 업계에서는 절차 지연으로 인한 비용 부담 확대도 우려하고 있다.

광명시청은 이달 들어 재준위가 소유주들에게 하안주공1·2단지 추진위 구성 토토사이트 경찰 조회를 걷고, 명함 등을 제작해 배포하는 것은 허위사실이라며 시정 조치를 내렸다. 시청 관계자는 “하안주공1·2단지의 추진위 설립 토토사이트 경찰 조회나 정비계획입안제안 토토사이트 경찰 조회가 접수된 사실이 전혀 없다”며 “재준위가 인가를 받은 것처럼 홍보하는 것은 사실이 아니다”라고 못 박았다.

9월 소유주에게 배포된 조합설립추진위원회설립토토사이트 경찰 조회 위한 안내서. [독자 제공]

해당 재준위는 정비계획입안제안토토사이트 경찰 조회와 추진위 구성 토토사이트 경찰 조회를 동시에 걷고 있다고 주장한다. 하지만 지난 6월 도시정비법 개정으로 인해, 추진위 구성·설립 토토사이트 경찰 조회만 확보해도 정비구역 지정에 동의한 것으로 간주할 수 있다.

그런데도 재준위는 두 가지 토토사이트 경찰 조회를 모두 걷으며 사업 속도는 점점 지체되고 있다. 한 재준위 관계자는 “추진위 구성 토토사이트 경찰 조회가 조만간 50%를 넘길 것”이라고 강조했지만, 지난달에도 비슷한 주장을 반복했을 뿐 구체적 수치나 접수 현황은 공개하지 않았다.

재준위는 9월 현재까지 두 토토사이트 경찰 조회를 동시에 받는 중이라고 설명했으나 정비구역입안제안토토사이트 경찰 조회는 50%를 넘겼다는 발표 이후 한 달 가까이 제자리걸음 중이다. 지난달에는 곧 심의 기준인 67%를 채워 시청에 제출 가능하다고 밝혔지만 현재까지 접수된 서류는 없다.

광명시청 역시 “추진위 토토사이트 경찰 조회는 시청 검인 하에 걷고 있으며, 정비구역입안제안토토사이트 경찰 조회는 검인 없이 받을 수 있지만 개정 도정법상 사실상 의미가 없다”며 “재준위가 두 가지 토토사이트 경찰 조회를 모두 걷고 있는 것은 사업 지연만 초래한다”고 지적했다.

재건축 추진 방식을 둘러싼 갈등도 사업을 가로막고 있다. 지난해 11월 진행된 주민 설문조사에서는 전체 소유주의 19.88%에 해당하는 566가구만 응답했다. 재건축 찬성률은 96%에 달했지만, 조합 방식(49.47%)과 신탁 방식(46.64%)이 엇비슷하게 갈렸다.

기타의견이 3.88%로 오차 범위 내 접전이었으나, 그럼에도 재준위는 기타 의견이 무엇인지에 대한 설명 없이 조합 방식을 우선 결정한 뒤, 총회에서 확정하겠다고 밝혔으나 현재까지도 주민총회는 열리지 않고 있다.