6월 한남동 평균 토토사이트 돈받는법가 26억원

서울 평균의 7배…5개월 연속 1위

자산가들 몰려 대출규제 타격 없어

고가주택 밀집에 반토토사이트 돈받는법·월세도 활발

서울 용산구 한남동을 대표하는 고가 주택 ‘나인원한남’ 모습 [연합]
서울 용산구 한남동을 대표하는 고가 주택 ‘나인원한남’ 모습 [연합]

# 용산구 한남더힐 59㎡(이하 전용면적)는 이달 13일 보증금 17억9000만원에 토토사이트 돈받는법 계약서를 썼다. 24일엔 서초구 반포자이 132㎡가 보증금 22억원에 토토사이트 돈받는법 계약을 맺었다.

정부가 고강도 대출규제를 내놓으면서 서울 부동산 시장이 위축되고 있는 가운데, 고가 주택이 밀집한 지역에선 수십억원 보증금의 토토사이트 돈받는법 거래가 이어지는 것으로 나타났다. 현금여력이 있는 자산가들이 매매 대신 고가 토토사이트 돈받는법를 택하는 것이다. 이에 정부는 토토사이트 돈받는법대출 역시 총부채원리금상환비율(DSR) 대상에 포함시키는 등 토토사이트 돈받는법대출을 조이는 안을 검토 중이다.

1일 법원 등기정보광장 토토사이트 돈받는법권설정등기 신청 지역별 토토사이트 돈받는법금 평균 현황에 따르면 한남동의 6월(최근 통계) 평균 토토사이트 돈받는법금은 26억3812만원으로, 서울 전체 평균인 3억4216만원의 7배가 넘는 것으로 집계됐다.

한남동은 동·읍별 올해 2월 이후 매달 토토사이트 돈받는법권 설정 평균금액 최고가 지역을 유지 중이다.

같은 달 두 번째로 평균 토토사이트 돈받는법금이 높은 지역은 서초구 반포동으로, 토토사이트 돈받는법금 평균이 25억7166만원으로 조사됐다. 한남동과 반포동은 최근 신축 고가 아파트와 고급 주택이 지속적으로 공급된 지역으로 꼽힌다.

한남동의 토토사이트 돈받는법금이 높은 이유는 지역 특성상 고급 주택이 밀집돼있기 때문이다. 한남더힐, 나인원한남 등이 대표적이다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 7월 13일, 한남더힐 59㎡(이하 전용면적)가 17억9000만원에 토토사이트 돈받는법 거래됐으며, 5월에는 235㎡가 59억8500만원, 233㎡는 56억원에 거래됐다. 같은 달 나인원한남 206㎡는 70억원의 토토사이트 돈받는법 거래가를 기록했다.

이른바 반토토사이트 돈받는법 거래도 적지 않다. 통상 보증금이 월세의 240배(20년 치)를 넘는 경우를 반토토사이트 돈받는법로 구분한다. 6월 19일에는 한남더힐 208㎡가 보증금 49억원에 월세 50만원의 반토토사이트 돈받는법로 계약됐고, 4월 10일에는 235㎡ 보증금 56억원 월세 42만원에 반토토사이트 돈받는법로 계약됐다.

매달 수천만원씩 지불하는 월세계약도 활발한 편이다. 7월 22일 나인원한남 206㎡가 보증금 10억원 월세 3000만원, 6월 18일에는 206㎡가 보증금 31억5000만원 월세 2100만원으로 거래됐다. 6월 10일 한남더힐도 235㎡가 보증금 10억원 월세 1900만원 월세 계약 됐다. 한 달 월세만 1000만원 이상 지불해야하는 형태의 초고가 월세 계약의 형태가 확산된 것이다.

특히 고가 주택이 밀집한 한남동은 대출 규제의 영향도 전혀 받지 않는 모습이다. 실제 현재 나인원한남 가장 작은 평형대인 206㎡ 토토사이트 돈받는법 매물의 호가는 73억원부터 시작된다. 일반적으로 세입자가 대출을 통해 토토사이트 돈받는법보증금을 마련하는 것이 아니라, 토토사이트 돈받는법 자금의 상당 부분이 자산가들의 현금 유동성에 기반하기 때문인 것으로 보인다.

정부는 고가 토토사이트 돈받는법가 줄줄이 체결되자 토토사이트 돈받는법대출도 DSR 대상에 포함시키는 등 조이는 방안을 검토 중인 것으로 전해진다.

김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “고가 주택 밀집 지역은 매매뿐만 아니라 토토사이트 돈받는법 시장에서도 대출 의존도가 낮은 편”이라며 “반토토사이트 돈받는법나 월세 계약 형태도 일반화돼 있고, 특히 내년부터는 신축 입주 공급 감소, 갱신권 사용 등으로 물량자체가 급감해 토토사이트 돈받는법 가격이 하락하기보다는 소폭 상승할 가능성이 크다”고 전망했다.

윤성현·홍승희 기자


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