MB정부 출범이후 토토사이트 돈 먹튀간 공급된 임대주택은 총 21만여 가구로 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간(7만여 가구)보다 3배 이상 늘어났지만, 집값 안정의 역풍(?)을 맞아 사상 초유의 전세대란을 겪고 있는 것으로 나타났다.

16일 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 이명박 대통령 취임 토토사이트 돈 먹튀간 전국 매매변동률은 -0.10%로 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간 매매변동률인 29.17%에 비해 매우 낮았던 것으로 확인됐다.

이에 반해 전국 전세가 변동률은 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간은 3.88%에 불과했지만, MB정부 토토사이트 돈 먹튀간은 3배 이상 높은 13.93%를 기록하며 수도권 전세대란이 가중되고 있다.

▶MB 토토사이트 돈 먹튀, 매매는 약세 & 전세는 초강세= B정부 토토사이트 돈 먹튀간 도시의 경우 분당(-15.45%), 일산(-12.37%), 평촌(-10.95) 등 1기신도시가 큰 폭으로 하락하면서 -12.16%를 기록, 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간 55.52%의 높은 상승률을 기록한 것과는 대조적인 결과를 보였다.

MB정부 들어 매매변동률이 저조한 이유는 토토사이트 돈 먹튀 시기인 2005~2006년에 집값이 크게 오른 것에 대한 부담감이 컸고 2008년 9월 시작된 글로벌금융위기로 인해 국내외 경기상황이 좋지 못했기 때문으로 분석된다. 또, DTI규제로 가수요가 차단된 점도 매매가 하락의 원인으로 꼽을 수 있다.

지방은 부산광역시(18.59%), 경상남도(12.16%), 대전광역시(8.23%) 등이 오르며 전체 6.68% 상승했다.

안정세를 찾고 있는 매매시장과 달리, 전세시장은 정반대 양상을 보이고 있다. 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간 전국 전세변동률은 3.88%에 불과했으나 MB정부 토토사이트 돈 먹튀간 전국 전세변동률은 13.93%를 보인 것으로 나타났다.

서울(15.54%)과 신도시(10.94%), 경기도 (13.34%), 인천광역시(11.07%) 등 수도권은 모두 두자리수 상승을 기록했다. 특히 대전광역시(31.16%), 부산광역시(25.49%), 경상남도(20.41%) 등은 수도권 평균 전세변동률(14.00%) 이상의 상승세를 보였다.

이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 “수도권의 경우 집값 하락에 대한 기대감이 확산되면서 신규 매매수요가 크게 줄었고, 보금자리주택 토토사이트 돈 먹튀으로 인해 전세수요를 유지하고자 하는 점이 크게 작용한 것”으로 풀이했다. 지방은 분양시장 침체로 신규 토토사이트 돈 먹튀이 크게 줄며 매매가뿐만 아니라 전셋값도 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.

▶임대주택 공급물량, 토토사이트 돈 먹튀 비해 3배 이상 증가= MB정부 토토사이트 돈 먹튀간 전국 주택 공급물량(아파트, 주상복합, 오피스텔, 타운하우스, 임대, 기타 포함)은 총 56만5천4백77가구인 것으로 조사됐다. 이는 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간 공급물량인 72만8천5백82가구보다 22.39%(16만3천1백5가구)가량 줄어든 물량이다.

수도권과 지방으로 나눠 살펴보면, 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간은 수도권보다 지방 경제 활성화에 주력, 지방 공급실적이 수도권을 앞질렀다. 참여정부 때 지방에 공급된 물량이 대부분 미분양으로 전환되자 MB정부에 들어서면서 지방 분양은 급감했다. 반면 MB정부 들어 보금자리주택 공급이 본격화됐음에도 불구하고 수도권 주택공급은 참여정부와 큰 차이를 보이지 않았다.

특히 눈여겨볼 만한 부분은 MB정부 토토사이트 돈 먹튀간 공급된 임대물량(21만5천4백83가구)이 참여정부 토토사이트 돈 먹튀간(7만8백61가구)에 비해 3배 이상 증가했다는 점이다. 이는 지구지정과 분양이 동시에 진행될 수 없는 특성상 참여정부 당시 지정된 임대물량들이 MB정부 들어서야 공급이 됐기 때문으로 풀이된다.

▶수도권 입주물량 토토사이트 돈 먹튀 비해 4만6천여 가구 감소= MB정부 토토사이트 돈 먹튀간 입주물량을 비교해 보면 전국 입주물량은 총 90만4천2백48가구로 참여정부 토토사이트 돈 먹튀보다 2만2천70가구 증가한 것으로 조사됐다.

그러나 판교(1만7천75가구), 파주운정(1만4천4백4가구), 동탄(1만5천8백68가구) 등 2기신도시의 토토사이트 돈 먹튀이 5만여 가구 이상 증가했음에도 불구하고 서울특별시와 경기도가 각각 5만5천9백65가구, 3만5천3백64가구 줄어 수도권 전체로는 4만6천1백58가구가 감소한 것으로 나타났다.

반면 대구광역시와 충청북도, 경상북도는 참여정부 토토사이트 돈 먹튀 보다 입주물량이 각각 2만1천952가구, 1만7천4백65가구, 1만8천4백90가구 증가했다.

강주남 기자 @nk3507 namkang@heraldm.com


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