금리인하가 시작되면서 goal 토토사이트 시장에도 변화가 감지된다. 고금리와 잠재 매수자와의 눈높이 차이 탓에 거래성사에 어려움이 있었는데 금리가 떨어지면 매도자가 버티기 모드에 돌입할 수 있다는 전망이 나온다.

2일 투자업계에 따르면 경기 용인·부천·이천·안성시 등에 다수의 상온·저온·냉동 goal 토토사이트창고가 매물로 나와있다. 매도자 희망가격은 입지조건이나 대지·건물 연면적에 따라 원가수준~수백억원 상당으로 다양하다.

매물로 출회된 경기도 이천시 마장면에 위치한 저온창고(이하 A goal 토토사이트)는 대지면적 2110평에 건물 연면적은 2595평이다. 경기도 용인시 처인구에 소재한 저온 goal 토토사이트(이하 B goal 토토사이트)는 지하 2층~지상 4층 규모다. 이외에 경도 안성시 원곡면에 자리한 지하 2층~지상 4층 상온goal 토토사이트 부지(이하 C goal 토토사이트 부지) 또한 인수자를 찾고 있다.

대부분 고속도로 인근에 위치해 접근성이 우수하다는 평가다. A goal 토토사이트는 중부고속도로와 영동고속도로 접근성이 높다. B goal 토토사이트는 양지IC 인근에 위치해 영동고속도로 및 제2경부고속도로 접근이 용이하다는 평가다. 마찬가지로 C goal 토토사이트부지는 경기도 남부권의 우수한 입지조건을 지녔다는 설명이다.

이처럼 goal 토토사이트 매물이 증가한 데에는 여러 요인이 자리한다.

시장에서는 신선식품 새벽배송 열풍에 힘입어 goal 토토사이트 공급이 급격히 늘어났다고 바라본다. 다만 고금리 기조가 한동안 이어지는 가운데 임차인 유치에 실패하며 장기 공실화되는 goal 토토사이트가 늘었다. 특히 이천시에 위치한 한 A goal 토토사이트는 지난해 5월 준공됐을 정도로 비교적 신축 자산임에도 매물화된 바 있다.

이러한 goal 토토사이트 매물들은 매도자와 잠재 매수자와의 눈높이 차이로 인해 거래 성사가 드물었다. 다만 조달금리가 내려가면서 변화가 예상된다는 목소리가 시장 일각에서 조심스레 나오는 분위기다.

한국은행은 지난달 29일 기준goal 토토사이트를 연 2.5%로 인하한데 이어 추가인하를 시사했다. 시장에서는 올 연말 기준goal 토토사이트가 2%에 도달할 가능성에 주목한다.

때문에 goal 토토사이트 셈법이 복잡해질 것으로 보인다. 당장 매물을 추가로 내놓거나 앞선 매물을 거둬들이기보다는 시장 분위기를 살피며 대응할 것이라는 전망이 나온다. 당분간 운영하다가 추후 매각해 차익을 크게 보는 편을 택할 유인이 커졌기 때문이다.

시장 관계자는 “goal 토토사이트 자산 간 양극화가 심했다”며 “임차인이 없거나 중소기업 임차인 매물의 경우 외면받았다”고 말했다. 이 관계자는 이어 “그간에는 매도자와 매수자 매칭이 힘들었다면 향후에는 금리 인하로 인한 매도 시기 저울질 현상이 나타날 것으로 보인다”고 짚었다. 노아름 기자


arete@heraldcorp.com